Decision № 21811639, 05.03.2012, Dovhyntsivskyi District Court of Kryvyi Rih City

Справа № 2-2732/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 березня 2012 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С.В.

при секретаріУлісько О.М.

у відсутність представника позивача: ПАТ КБ «Приват Банк «

відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк «до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що 04 04 2007 року відповідно до укладеного договору № КRТ0GК00150710 ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 16455 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03 04 2022 року.

04 04 2007 року в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором був укладений договори іпотеки № 1114 . Згідно до Договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме : житловий будинок АДРЕСА_1.

В порушення вимог ст.. 526,527,530 ЦК України та умов Договору відповідач вказаний договір належним чином не виконує. Заборгованість на 07 09 2011 року складає 13761,26 доларів США, яка складається з наступного : заборгованість за кредитом 12568,96 доларів США; заборгованість по процентам 944,62 доларів США ; заборгованість по комісії за користування кредитом 138,55 доларів США ; пеня 109,13 доларів США; штраф ( фіксована частина ) 31,36 доларів США, штраф ( процентна складова) 688,06 доларів США.

Просять визнати дійсним договір іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на вищезазначене нерухоме майно шляхом продажу вказаного предмету іпотеки банком з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу вищевказаного нерухомого майна. Виселити усіх осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, зі зняттям з реєстраційного обліку. Стягнути з відповідача на користь банку судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надали заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримують , просять задовільнити позов у повному обсязі, розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву відповідно до якої позов визнав, та просив розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлено, що 04 04 2007 року відповідно до укладеного договору № КRТ0GК00150710 ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 16455 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03 04 2022 року ( л.с. 16-19 ).

04 04 2007 року в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором був укладений договори іпотеки № 1114 . Згідно до Договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме : житловий будинок АДРЕСА_1 ( л.с. 20).

В порушення вимог ст.. 526,527,530 ЦК України та умов Договору відповідач вказаний договір належним чином не виконує. Заборгованість на 07 09 2011 року складає 13761,26 доларів США, яка складається з наступного : заборгованість за кредитом 12568,96 доларів США; заборгованість по процентам 944,62 доларів США ; заборгованість по комісії за користування кредитом 138,55 доларів США ; пеня 109,13 доларів США; штраф ( фіксована частина ) 31,36 доларів США, штраф ( процентна складова) 688,06 доларів США ( л.с. 9-12 ).

Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст.. 526 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст.. 530 ЦК України, якщо в зобовязанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ) .

Відповідно до ст.. 611 ЦК України у разі порушення зобов»язання настають правові наслідка , встановлені договором або законом.

Згідно до ч 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку «у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку « у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч 1 ст. 38 цього Закону , яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь- якій особі покупцеві.

Згідно до ст.. 39 Закону України «Про іпотеку «одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя в праві винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Відповідно до повідомлення адресного бюро від 02 03 2012 року за адресою : м. Кривий Ріг , вул.. Павлоградська , 35 зареєстрований ОСОБА_1

Підлягають також стягненню з відповідача на користь банку сплачені ними державне мито у розмірі 1163 грв . та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грв. відповідно до ст.. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11,209,212, 213,214, 215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КRТ0GК00150710 від 04 04 2007 року в розмірі 14480,68 доларів США звернути стягнення на нерухоме майно будинок , а саме : А1-житловий будинок, житловою площею 24,0 кв.м., загальною площею 44,3 кв.м., Б - літня кухня , В- гараж, Г - вбиральня, Д - сарай, І - водоколонка, ІІ - замощення , 1-2 - огорожа, який розташований за адресою : АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 04 04 2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк «( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 , код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк «всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу вищевказаного нерухомого майна.

Виселити ОСОБА_1 з будинку за адресою : АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі еміграції, громадянства та реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк « витрати по оплаті державного мита в розмірі 1163 грв. та витрати з інформаційно технічного забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 120 гривень , а всього 1283 ( дванадцять тисяч вісімдесят три) грв. 00 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:С. В. Ткаченко