Decision № 2176987, 09.10.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 11/102-08

вх. № 7138/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Е. В.

за участю представників сторін:

позивача - Кулабухова А. В.

відповідача - Тарасов А. Г.

розглянувши матеріали справи за позовом ТОВ "Ретто,ЛТД", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач –Товариство з обмеженою відповідальністю „РЕТТО,ЛТД” – звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності.

В призначеному 09 жовтня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач відзиву та витребуваних господарським судом документів не надав, проте забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, в якому проти позову заперечував.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши присутніх у судовому засіданні представників сторін, встановив наступне.

Товариству з обмеженою відповідальністю „РЕТТО,ЛТД” на праві власності належить нежитлова будівля літ. „А-3” загальною площею 2302,5 кв. м., яка розташована в місті Харкові по проспекту Косіора, будинок 61, що підтверджується витягом КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” про реєстрацію права власності на нерухоме майно (аркуш справи 27).

Рішенням Харківської міської ради від 03.10.2007 року № 196/07 „Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд” ТОВ „РЕТТО,ЛТД” надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1960 га по пр. Косіора, 61 для експлуатації та обслуговування ательє по пошиттю одягу (аркуш справи 58-59).

Рішенням Харківської міської ради від 26.02.2003 року № 33/03 „Про надання дозволів на проектування та розроблення проектів відведення земельних ділянок” ТОВ „РЕТТО,ЛТД” дозволено реконструкцію нежитлової будівлі з надбудовою третього поверху по пр. Косіора, 61 під швацьке виробництво, офісні та підсобні приміщення (аркуш справи 28-32).

Як свідчать матеріали справи, позивачем за власні кошти та з власних будівельних матеріалів була проведена реконструкція третього поверху вказаної нежитлової будівлі. КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було виконано технічний паспорт на реконструйоване приміщення третього поверху будівлі, відповідно до якого в місті Харкові по пр. Косіора, буд. 61 знаходяться приміщення літ. „А-3” № 56, 57, 58, 59 загальною площею 648,1 кв. м.

ТОВ „Будівельне підприємство „Мегаполіс” (ліцензія серії АБ № 104455) було виконано обстеження технічного стану реконструйованого приміщення, за результатом якого було складено висновок про технічний стан та щодо можливості подальшої експлуатації нежитлового приміщення. Відповідно до зазначеного висновку в цілому нежитлові приміщення можуть використовуватись.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на реконструйовані приміщення третього поверху (згідно експлікації № 59, 56, 57, 58) загальною площею 648,1 кв. м., які знаходяться в місті Харків, проспект Косіора, 61 є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ТОВ „РЕТТО,ЛТД” (61060, м. Харків, вул. Танкопія, буд. 7, код 14099261) на реконструйовані приміщення третього поверху (згідно експлікації № 59, 56, 57, 58) загальною площею 648,1 кв. м., які знаходяться в місті Харків, проспект Косіора, 61.

Повний текст рішення підписаний 09 жовтня 2008 року.

Суддя Черленяк М. І.