Court ruling № 21706154, 27.02.2012, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"27" лютого 2012 р. Справа № 5004/61/12 за позовом Прокурора м.Луцька в інтересах держави в особі Управління держкомзему у м.Луцьку в інтересах територіальної громади в особі Луцької міської ради, м.Луцьк

до відповідача: Приватної фірми "Скорпіон-Сервіс", м.Луцьк

про визнання недійсним договору оренди

Суддя Сур'як О. Г.

Представники:

від позивача: н/з

від відповідача: ОСОБА_1 довіреність №186 від 12.10.2011р.

В судовому засіданні взяв участь старший помічник прокурора м.Луцька ОСОБА_2. (довіреність №67-5007 від 02.08.2011р.).

В судовому засіданні 13.02.2012р. за згодою представників сторін відповідно до ст.77 ГПК України було оголошено перерву до 27.02.2012р.

Суть спору: позивач - Прокурор міста Луцька в інтересах держави в особі Управління держкомзему у м.Луцьку в інтересах територіальної громади в особі Луцької міської ради звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 12.04.2010р., укладеного між Луцькою міською радою та ПФ "Скорпіон-Сервіс", який зареєстрований у Волинській філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" за №041007700170 від 19.04.2010р.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор зазначає, що перевіркою проведеною прокуратурою м.Луцька встановлено, що рішенням Луцької міської ради №56/82 від 01.04.2010р. ПФ "Скорпіон-Сервіс" припинено право користування земельною ділянкою площею 0,1322 га та надано на умовах оренди земельну ділянку площею 0,3407 га на вул.Глушець для будівництва та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом. Проте, при укладенні договору оренди землі від 12.04.2010р. не було дотримано вимог Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", оскільки земельна ділянка передана в оренду без проведення земельних торгів.

Прокуратурою м.Луцька 16.07.2010р. принесено протест на вказане рішення. Рішенням Луцької міської ради №64/5 від 28.07.2010р. протест прокурора підтриманий та скасовано рішення Луцької міської ради від 01.04.2010р. №56/82 "Про надання земельної ділянки на умовах оренди ПФ "Скорпіон-Сервіс" для будівництва та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом на вул.Глушець". Таким чином, Луцькою міською радою визнано порушення нею норм ч.1,2 ст.124 Земельного кодексу України при прийнятті рішення Луцької міської ради №56/82 від 01.04.2010р., і як наслідок, при укладенні договору оренди землі від 12.04.2010р.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву визнає позовні вимоги, водночас просить суд застосувати наслідки недійсності правочину та стягнути з Луцької міської ради 25000грн. вартості розробки проекту на будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом на вул.Глушець, а також 5285,43грн. різниці у сплаті орендної плати з квітня по липень 2010р. за договором оренди землі від 12.04.2010р.

Також представником відповідача 27.02.2012р. подана заява, в якій він також просить застосувати наслідки недійсності правочину та поновити ПФ "Скорпіон-Сервіс" право користування земельною ділянкою 0,1322 га на вул.Глушець згідно договору оренди між Луцькою міською радою та ПФ "Скорпіон-Сервіс", що зареєстрований 10.05.2002р. за реєстровим номером 421.

На адресу суду від представника позивача надійшло клопотання від 24.02.2012р. про відкладення розгляду справи у звязку із неможливістю представника позивача прибути в судове засідання.

З метою з'ясування всіх обставин справи, надання додаткових доказів, об'єктивного та правильного вирішення спору, враховуючи клопотання позивача, керуючись ст. 77 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 19.03.12р. на 11:00 год.

Копію ухвали направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя О. Г. Сур'як