Decision № 21657552, 16.02.2012, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.02.12 р. Справа № 32/232

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Несвіт О.О.

за участю

прокурора: Лисенко С.І. за посвідченням

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1. . довіреність від 16.06.2011р.

від відповідача: не зявився

за позовом: Прокурора Будьонівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш”, м. Донецьк

про стягнення заборгованості

Прокурор Будьонівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш”, м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі за час користування земельною ділянкою відповідно до договору №3/312 від 13.07.2010р. у розмірі 56800,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилався на те, що в порушення умов договору оренди земельної ділянки № 3/312 від 13.07.2010р. користувачем не перераховується орендна плата. Сума боргу станом на 01.04.2011р. складає 56800,00 грн., що призводить до недоотриманням місцевим бюджетом грошових коштів та завдає шкоду інтересам держави.

Відповідач письмових пояснень по суті спору не надав. В судових засіданнях не зявився.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутністю представника відповідача за наявними доказами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив.

13.07.2010р. між Донецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Криомаш” був укладений договір розташування тимчасових споруд №3/312.

За умовами договору міська рада від дозволяє, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Криомаш” приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 7595 квадратних метрів та розташоване по вул. Краснооктябрській у Будьонівському районі міста Донецьк, під розміщення стоянки вантажного автотранспорту (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 3.1 договору плата за розташування обєкту становить 85217,89 грн. на рік.

Встановлену в п.3.1 плату за розташування обєкту користувач зобовязаний вносити шляхом перерахування на розрахунковий рахунок щомісячно рівними частками протягом 30 календарних днів, наступного за звітним (п.3.2. договору).

Пунктом 3.4. договору визначено, що за прострочення плати за розташування обєкту користувач сплачує пеню в розмірі 120 відсотків річної облікової ставки Національного банку України.

Термін користування встановлюється на строк до 23.12.2012р (п.2.1. договору).

25.01.2010р. земельна ділянка була закріплена за відповідачем, про що складений відповідний акт закріплення меж земельної ділянки б/н.

Під час проведення перевірки прокуратурою Будьонівського району м. Донецька дотримання земельного законодавства було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Криомаш” в порушення договору користування своєчасно не сплачує платежі за користування земельною ділянкою.

Оцінюючи позовні вимоги, суд виходить з наступного.

Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Як встановлено ст. 1 Закону України „Про оренду землі” орендою є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Зважаючи на наведені положення законодавства, суд дійшов висновку, що між сторонами наявні саме правовідносини щодо користування земельною ділянкою, які регулюють строкове платне володіння і користування майном, а тому до цього договору мають застосовуються положення Закону України “ Про оренду землі” та іншого законодавства Україні.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

В силу ст. 204 Цивільного кодексу України договір розташування тимчасових споруд №3/312 є дійсним правочином, оскільки, його недійсність прямо не встановлена законом та він не визнаний судом недійсним.

Отже, плата за розташування обєкту на земельній ділянці має сплачуватися своєчасно та в повному обсязі, згідно з умов укладеного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не виконуються умови договору, зокрема, відповідач в обумовлені договором строки не перерахував плату за розташування тимчасових споруд.

Також, з боку відповідача не надано доказів, які б підтверджували факт дотримання умов договору розташування тимчасових споруд.

Матеріалами справи доведено наявність заборгованості в сумі 56800 грн. за період з березня по листопад 2011 р., що відповідає обсягу зобовязань відповідача з розрахунку платежів відповідно до п. 3.1 договору розташування тимчасових споруд.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Прокурора Будьонівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш”, м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 11, 526, 530, 549, 629, Цивільного кодексу України, ст.230, 232 Господарського кодексу України ст.ст. 2, 10, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Будьонівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш”, м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній за час користування земельною ділянкою відповідно до договору №3/312 від 13.07.2010р. у розмірі 56800,00 грн. - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш” (83076, м.Донецьк, пр-т. Красно гвардійський, 46, ЄДРПОУ 31133090) на користь місцевого бюджету Будьонівського району м. Донецька (р/р 3321081270003, отримувач МУДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ОКПО 34686940) заборгованість з орендної плати в розмірі 56800,00 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Криомаш” (83076, м.Донецьк, пр-т. Красно гвардійський, 46, ЄДРПОУ 31133090) на користь Державного бюджету України (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецька, р/р 31212206700006 у ГУ ДКУ Донецької області, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22030001) судовий збір в розмірі 1609,50 грн.

Повний текст рішення підписано 21.02.2012р.

Рішення набирає законної сили 05.03.2012р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.