Decision № 21549969, 09.02.2012, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2012 р. Справа № 5016/1/2012(13/1)

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

при секретарі Гребенюк А.С.,

без участі представників сторін, які в судове засідання не зявились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Спільного українсько-німецького товариства з обмеженою відповідальністю з іноземною інвестицією “КЕРШЕР”,

03110, вул. Соломянська, 11, м. Київ,

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1, про стягнення заборгованості за договором суборенди в загальній сумі 46662 грн. 17 коп., -

У С Т А Н О В И В:

Спільним українсько-німецьким товариством з обмеженою відповідальністю з іноземною інвестицією “КЕРШЕР” (надалі ТОВ “КЕРШЕР”) предявлено позов про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 грошових коштів у сумі 46662 грн. 17 коп. основної заборгованості, а також грошових коштів на погашення судових витрат з посиланням на те, що відповідач, усупереч умовам укладеного між ними договору суборенди від 31.12.2010 р. № 1597-10/СА, порушив свої грошові зобовязання щодо своєчасного і в повному обсязі внесення суборендних платежів, унаслідок чого виникла заборгованість у спірній сумі.

У судовому засіданні 25.01.2012 р. представник позивача позов підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

У судове засідання 09.02.2012 р. від позивача представник, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, проте від нього до суду надійшло клопотання про розгляд справу без його участі за наявними у справі матеріалами.

Відповідач у судове засідання не зявився, але суд виходить з того, що підприємця повідомлено належним чином про час та місце розгляду справи, про що свідчить та обставина, що поштове повідомлення про вручення копії ухвали суду про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи хоч і повернулося до суду з відміткою “за адресою не проживає”, проте направлено на адресу, котру вказано позивачем і за котрою останнього зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

З огляду на викладене, вирішення спору, у відповідності до ст.75 ГПК України, можливе за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, та враховуючи пояснення представника позивача, які він давав суду у судовому засіданні 25.01.2012 р., суд приходить до таких висновків.

За укладеним сторонами договором від 31.12.2010 р. № 1597/СА, назва та реквізити котрого викладені в новій редакції в додатковій угоді від 01.03.2011 р. до договору, ТОВ “КЕРШЕР”, яке в свою чергу є орендарем за договором оренди від 01.07.2010 р. № 937-10/АЗС, укладеним з Дочірнім підприємством “Добробут” ТОВ “Восток”, зобовязалося передати в суборенду підприємцю Владиці нежитлове приміщення ПТО, Мийки, загальною площею 438,8 кв. м, із структурними частинами, розміщеними, встановленими чи вмонтованими в будівлі, всім майном, яке в них знаходиться, включаючи інженерні сіті та комунікації, перелік, склад та вартість якого з врахуванням індексації вказані у відповідних додатках до договору, які є невідємною частиною цього договору, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, АЗК-№ 14007/0; а підприємець Владика - прийняти у тимчасове платне користування обєкт суборенди та сплачувати суборендну плату на умовах, визначених у договорі, а саме, в сумі 3000 грн. шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок орендаря щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця оренди, на підставі виставленого орендарем рахунку (п.п. 1.1, 4.1, 4.4 договору). У відповідності з п. 4.5 договору, крім суборендної плати, суборендар несе самостійно витрати на оплату комунальних послуг: електроенергії, водопостачання, опалення та телефонного звязку, а саме: за електроенергію суборендар сплачує за показами лічильників, а інші комунальні послуги по факту споживання, протягом 5 календарних днів з дати отримання рахунків орендодавця з прикладеними до них копіями рахунків енергопостачальних організацій.

На виконання умов укладеного сторонами договору ТОВ “КЕРШЕР” передано підприємцю Владиці у строкове платне користування майно, яке перелічене в акті приймання-передачі від 01.01.2011 р. (ас. 24). Право тимчасового користування майном у підприємця наступило з дати підписання цього акту.

Протягом січня-жовтня 2011 року відповідач користувався наданим у суборенду майном та споживав комунальні послуги, що підтверджується актами наданих послуг: від 31.01.2011 р. (4), від 01.02.2011 р., від 28.02.2011 р. (4), від 01.03.2011 р., від 31.03.2011 р. (4), від 01.04.2011 р., від 30.04.2011 р. (4), від 01.05.2011 р., від 31.05.2011 р. (4), від 01.06.2011 р., від 30.06.2011 р. (4), від 31.07.2011 р. (2), від 01.08.2011 р. (8), від 30.09.2011 р. (5). Вартість оренди та комунальних платежів за вказаний період склала загальну суму 64662 грн. 17 коп.

На оплату вказаних комунальних послуг та орендованого майна ТОВ “КЕРШЕР” виставлено підприємцю Владиці рахунки: від 09.02.2011 р. №КЕRMИ00029 на суму 3000 грн., №КЕRMИ00036 на суму 3000 грн., №КЕRMИ00046 на суму 612 грн. 83 коп., №КЕRMИ00048 на суму 4090 грн. 28 коп.; від 10.02.2011 р. №КЕRMИ00055 на суму 81 грн. 19 коп.; від 09.03.2011 р. №КЕRMИ00067 на суму 3000 грн., №КЕRMИ00073 на суму 392 грн. 97 коп., №КЕRMИ00077 на суму 4201 грн. 96 коп., №КЕRMИ00079 на суму 148 грн. 05 коп., №КЕRMИ00084 на суму 44 грн. 30 коп.; від 08.04.2011 р. №КЕRMИ00118 на суму 80 грн. 09 коп., №КЕRMИ00113 на суму 3000 грн., №КЕRMИ00115 на суму 804 грн. 10 коп., №КЕRMИ00116 на суму 148 грн. 05 коп., №КЕRMИ00117 на суму 3866 грн. 92 коп.від 11.05.2011 р. №КЕRMИ00136 на суму 1223 грн. 29 коп., №КЕRMИ00137 на суму 2924 грн. 62 коп., №КЕRMИ00138 на суму 170 грн. 10 коп., №КЕRMИ00139 на суму 80 грн. 09 коп. та №КЕRMИ00144 на суму 3000 грн.; від 05.06.2011 р. №КЕRMИ00166 на суму 3000 грн.; від 23.06.2011 р. №КЕRMИ00169 на суму 749 грн. 58 коп., №КЕRMИ00172 на суму 2453 грн. 47 коп., №КЕRMИ00175 на суму 92 грн. 02 коп. та №КЕRMИ00178 на суму 219 грн. 52 коп.; від 07.07.2011 р. №КЕRMИ00167 на суму 92 грн. 02 коп.; від 12.07.2011 р. №КЕRMИ00150 на суму 95 грн. 45 коп., №КЕRMИ00183 на суму 1069 грн. 90 коп., №КЕRMИ00193 на суму 254 грн. 80 коп.; від 10.08.2011 р. №КЕRMИ00224 на суму 1069 грн. 90 коп., №КЕRMИ00227 на суму 2453 грн. 47 коп., №КЕRMИ00230 на суму 110 грн. 76 коп., №КЕRMИ00233 на суму 317 грн. 52 коп., №КЕRMИ00246, №КЕRMИ00245 та №КЕRMИ00247 кожен на суму 3000 грн.; від 05.10.2011 р. № КЕRMИ00296 на суму 274 грн. 40 коп., № КЕRMИ00302 на суму 2453 грн. 47 коп. та № КЕRMИ00304 на суму 653 грн. 77 коп.; від 06.10.2011 р. №КЕRMИ00308 на суму 134 грн. 62 коп.

Станом на 19.09.2011 р. сума боргу відповідача перед ТОВ “КЕРШЕР” становила 47645 грн. 91 коп., про наявність якої відповідача повідомлено листом-вимогою від 07.10.2011 р. за № 92, до котрого додано акт звіряння взаєморозрахунків. Отримання вказаних документів підтверджується власноручним підписом підприємця та його печаткою. Акт звіряння взаєморозрахунків підприємець підписав без застережень та зауважень, проте оплати грошових коштів не здійснив.

Позивачем повторно направлено вимогу від 07.10.2011 р. за № 95 разом з іншим актом звірки взаєморозрахунків станом на 02.10.2011 р. на загальну суму 51162 грн. 17 коп., в котрий включено заборгованість по сплаті орендної плати та комунальних платежів за жовтень 2011 року, який теж отриманий підприємцем власноруч та підписаний і скріплений його печаткою.

Із поданих у судовому засіданні представником позивача меморіальних ордерів випливає, що відповідачем 04.05.2011 р., 30.05.2011 р., 08.08.2011 р. та 10.08.2011 р. проведено часткову оплату орендних платежів та комунальних послуг за договором у загальній сумі 18000 грн.

Остаточного розрахунку з позивачем підприємець Владика не здійснив.

До вказаних правовідносин застосовується законодавство про договір оренди.

Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГК України).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (чч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно ч.1 ст.193 ГК України субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Положеннями ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обовязковим для виконання сторонами.

Частиною 2 статті 193 ГК України встановлено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Не виконання підприємцем Владикою грошових зобовязань щодо сплати орендних платежів за користування наданим в суборенду майном, включаючи вартість комунальних платежів, за укладеним з ТОВ “КЕРШЕР” договором суборенди, є порушенням його умов та вимог чинного законодавства, а тому позовні вимоги щодо стягнення основного боргу в сумі 46662 грн. 17 коп. є обґрунтованими і підлягають задоволенню повністю.

Статтею 49 ГПК України передбачено покладання судових витрат по сплаті судового збору у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов Спільного українсько-німецького товариства з обмеженою відповідальністю з іноземною інвестицією “КЕРШЕР” задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Спільного українсько-німецького товариства з обмеженою відповідальністю з іноземною інвестицією “КЕРШЕР”, 03110, вул. Соломянська, 11, м. Київ, ідентифікаційний номер 25196004, грошові кошти в сумі 46662 (сорок шість тисяч шістсот шістдесят дві) грн. 17 коп. основний борг, а також грошові кошти на відшкодування витрат по сплаті судового збору в сумі 1411 (одна тисяча чотириста одинадцять) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня підписання повного тексту рішення.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складений 14.02.2012 р.

Суддя Ю.М. Коваль