Decision № 21344403, 27.01.2012, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 2-1285/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

27.01.2012 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Пижової Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням т зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1. Також позивач просить зобовязати ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування свої вимог позивач посилається на те, що 09.06.2010 р. позивач набула права власності на одну кімнату (виділену частку) житловою площею 8,7 кв.м у квартирі спільного заселення, яка знаходиться за вищевказаною адресою, на підставі договору дарування 26/100 частини квартири. Відповідач зобовязувався знятися з обліку під час оформлення договору дарування на підставі власного волевиявлення, проте взяті на себе зобовязання не виконав, чим порушує права позивача як власника зазначеного нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги та просила суд задовольнити позов, зазначивши, що відповідач більш ніж один рік не проживає у зазначеній житловій площі, а тому втратив право користування ним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом.

Третя особа - ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві в судове засідання надіслав лист про слухання справи у відсутності їх представника.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 09.06.2010 р. між сторнами у справі був укладений договір дарування 26/100 частини квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (а.с. 7) Договір дарування зареєстрований в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»03.09.2010 р. та записано у реєстрову книгу № д.1822-90 за реєстровим № 31407967. (а.с. 9)

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 добровільно виселився зі спірної квартири, проте його реєстрація не скасована по теперішній час, що підтверджується даними довідки від 09.11.2011 р., виданої ТОВ фірма «Квартет»ЛТД. (а.с. 26)

Частина 1 статті 317 ЦК України передбачає, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Своїми діями та бездіяльністю відповідач створює перешкоди у здійсненні позивачем права власності на належну їй частину квартири. Сторони у справі є сторонніми особами, у родинних відносинах не перебувають. За таких підстав, суд вважає необхідним задовольнити вимоги ОСОБА_1, у звязку з чим визнати ОСОБА_2 такм, що втратив право користування житловим приміщенням, а також скасувати його реєстрацію у вказаній житловій площі.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 321 та 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 10, 12, 30, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.

Зобовязати ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя: