Decision № 21292021, 31.01.2012, Zavodskyi District Court of Luhansk City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Luhansk City)

Справа №2-921/2012 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2012 року Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді Антоненко М.В.,

при секретарі Атуової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом Луганської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом, в обґрунтування кого вказав, що на підставі рішення Луганської міської ради від 30.06.2004 р. №21/141 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0968 га терміном на 49 років за адресою : АДРЕСА_1 під будівництво та розміщення будівлі магазину та благоустрій прилеглої території.

Між Луганською міською радою та громадянином ОСОБА_2 укладено договір оренди землі від 20.08.2004 року, державна реєстрація від 15.09.2004 № 5167.

Між Луганською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір про розірвання договору оренди від 10.10.2008 року, державна реєстрація від 17.11.2008 року № 040840200133.

Відповідно до п. 8 Договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 2,5.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, відповідно до ст.. 274 Податкового кодексу України, встановлюється у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно п. 12 Договору, оренда плата сплачується за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місця.

Але дане зобовязання не відповідачем не виконується, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 6669, 87 гривень за період з 01.01.2008 року по 17.11.2008 року.

Пунктом 14 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі 0,023 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення. Виходячи з цього загальна сума пені за період з 01.03.2008 року по 31.01.2009 року складає 264 грн. 86 коп.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 6 669 грн. коп.. і пеню в розмірі 264 грн. 86 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 6934 грн.73 коп.( шість тисяч девятсот тридцять чотири гривні 73 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33214815700003, Код платежу :13050500.

В судовому засіданні представник позивача Луганської міської ради Кім Д.І. підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судовому засіданні не був присутній, про дату, час та місце розгляду пред`явленого до нього позову був повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутністю не надходило.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені письмові докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Порушенням зобовязання, у відповідності зі ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Ст. 24 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі рішення Луганської міської ради від 30.06.2004 р. №21/141 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0968 га терміном на 49 років за адресою : АДРЕСА_1 під будівництво та розміщення будівлі магазину та благоустрій прилеглої території. Між Луганською міською радою та громадянином ОСОБА_2 укладено договір оренди землі від 20.08.2004 року, державна реєстрація від 15.09.2004 року № 5167. Між Луганською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір про розірвання договору оренди від 10.10.2008 року, державна реєстрація від 17.11.2008 року № 040840200133.

Відповідно до підпункту 129.1.1 пункту 129.1 ст. 129 Податкового кодексу України пеня нараховується після закінчення строків погашення узгодженого грошового зобовязання на суму податкового боргу.

Пунктом 14 договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі 0,023 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.

Згідно п.4 ст. 129 Податкового кодексу України, пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

Пунктом 5 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що зазначений розмір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобовязань, крім пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

Виходячи з цього загальна сума пені за період з 01.03.2008 року по 31.01.2009 року складає 264 грн. 86 коп.

На підставі ст.. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 101 грн. 70 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 610, 611, 629 ЦК України,ст.. 24 Закону України "Про оренду землі», ст. 129, 274 Податкового кодексу України ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Луганської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 6 669 грн. 87 коп.. і пеню в розмірі 264 грн. 86 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 6934 грн. 73 коп.( шість тисяч девятсот тридцять чотири гривні 73 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33214815700003, Код платежу :13050500.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 101 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: М.В. Антоненко