Court ruling № 20992687, 18.01.2012, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"18" січня 2012 р.Справа №1/5027/242/2011

За позовом Буковинського державного медичного університету

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_2

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

про звільнення незаконно зайнятого орендованого нежитлового приміщення державної власності

Суддя О.Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача Гордей В.С.

Від відповідача не з'явився

Від третьої особи Чорней С.В.

СУТЬ СПОРУ: Буковинський державний медичний університет звернувся з позовом до приватного підприємця ОСОБА_2 про зобовязання звільнити незаконно займане приміщення державної власності, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 25 кв.м.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідно до останньої угоди від 25 квітня 2007 року “про зміну договору оренди державного майна № 60 від 24 травня 2006 року” строк дії договору на оренду спірного у справі майна закінчився 20 квітня 2010 року. 28 липня 2010 року на адресу відповідача позивачем надіслано лист-повідомлення за № 01.18/3-942 “про термінове звільнення приміщення” у звязку із закінченням строку дії договору, однак на систематичні звернення представників університету щодо необхідності звільнення приміщення, відповідач не відреагував, приміщення не звільнив. Далі позивач вказує, що згідно пункту 6 статті 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01 липня 2004 року №1952-1V, правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. Таким чином, укладення будь-яких договорів щодо нерухомого майна, незалежно від їх терміну, може відбуватися лише після державної реєстрації права власності на це майно. Оскільки у Буковинського державного медичного університету, як балансоутримувача державного нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, немає свідоцтва на право власності на вищевказану будівлю, продовження дії договору № 60 від 24 травня 2006 року на даний час є неможливим. Окрім того, позивач посилається на рішення загальних зборів орендарів за участю представника РВ ФДМУ по Чернівецькій області від 26 січня 2011 року, відповідно до якого вирішено припинити договірні відносини з оренди нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_2, про що листом № 01.22/3-104 від 31 січня 2011 року повідомлено відповідача із пропозицією звільнити спірні приміщення та в установленому законом порядку повернути їх університету. Позивач стверджує, що 02 лютого 2011 року комісійно, з виходом на місце, вищезазначене приміщення було опечатане. Однак, відповідач від підпису акту прийому-передачі відмовився, та самовільно зірвав пломбу з опечатаного приміщення, яким продовжує користуватись.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 19 квітня 2011 року зупинено провадження у справі до вирішення по суті справи № 7/5027/291/2011. Ухвалою суду від 05 січня 12012 року поновлено провадження у справі № 1/5027/242/2011.

Так, рішенням господарського суду Чернівецької області №7/5027/291/2011 від 23 травня 2011 року задоволено позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області до відповідачів Приватного підприємця ОСОБА_2 і Буковинського державного медичного університету та визнано недійсним договір оренди державного майна № 60 від 24 травня 2006 року, зобовязано приватного підприємця ОСОБА_2 звільнити займане приміщення.

18 січня 2012 року РВ ФДМУ по Чернівецькій області надало суду постанову про закінчення виконавчого провадження від 19 вересня 2011 року, згідно якої підприємцем ОСОБА_2 на виконання означеного рішення звільнено займане нежиле приміщення, що знаходиться на 1 поверсі гуртожитку, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Оскільки, приватний підприємець ОСОБА_2 звільнила вищевказане займане нежиле приміщення, суд дійшов висновку припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтею 49, пунктом 1.1 частини 1 статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Припинити провадження у справі.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 на користь Буковинського державного медичного університету площа Театральна, 2, м. Чернівці, код 02010971, р/р 35227003000104 , МФО 856135 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ

Суддя О.Г. Проскурняк