Decision № 2084533, 17.09.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2008 р. Справа № 54/122-08

вх. № 5737/1-54

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Жезлов А.П., директор відповідача - Тітаренко В.П., директор

розглянувши справу за позовом ТОВ "Промбуд ВП", смт. Нова Водолага

до МПП "Блок", смт. Нова Водолага

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувсядо господарського суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю, виробничо-складське приміщення, літ. Б-1, загальною площею 337,9 кв. м., яка розташована за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Нова Водолага, вул. Харківська, 144-В.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлений позов з підстав, викладених у позовній заяві та просить суд його задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позов проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

22 липня 2008 року між ТОВ "ПРОМБУД ВП" та МПП "БЛОК" було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1/07-08, відповідно до умов якого позивач придбав нежитлову будівлю, виробничо-складське приміщення літ. "Б-1" загальною площею 337,9 м.кв., яка розташована за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Нова Водолага, вул. Харківська, 144-В.

Пунктом 2.1 договору передбачено, що покупець зобов'язаний внести 100% вартості товару протягом 3 календарних днів з моменту підписання договору.

Позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, сплативши відповідачеві вартість придбаної нежитлової будівлі, виробничо-складського приміщення в сумі 5000,00 грн., про що свідчить платіжне доручення № 1 від 22 липня 2008 року.

Як видно з матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання за договором виконав лише частково, передавши позивачеві нежитлову будівлю виробничо-складського приміщення літ. "Б-1" загальною площею 337,9 м.кв., що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі нерухомого майна від 23.07.2008 року.

Відповідно до п. 12.1. Договору, договір підлягає нотаріальному посвідченню у триденний термін з моменту сплати позивачем 100% вартості.

Однак, в порушення умов Договору, відповідач ухилятись від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 1/07-08 від 22.07.2008р., внаслідок чого позивач не може провести реєстрацію права власності придбаного ним майна в установленому законом порядку, чим порушуються права та охоронювані законом інтереси останнього.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв'язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУД ВП" (63200, Харківська область, Нововодолазький район, с. Нова Водолага, вул. Червоноармійська, 11, код 35855922) право власності на нежитлову будівлю виробничо-складське приміщення, літ. "Б-1", загальною площею 337,9 м.кв., що розташована за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Нова Водолага, вул. Харківська, 144-В.

Суддя

Повний текст рішення підписано 19 вересня 2008 року.