Decision № 2059666, 07.04.2008, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.08 Справа № 11/110/08

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий -суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання -Вака В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до відповідача: Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (вул. Горького, 23, м. Запоріжжя, 69063)

Представники:

від позивача: ОСОБА_2. -дов.НОМЕР_1 від 20.08.2007р.

від відповідача: не з'явився

про: зобов'язання здійснити державну реєстрацію прав на нерухоме майно

До господарського суду надійшла позовна заява СПД ОСОБА_1 до ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” про зобов'язання здійснити державну реєстрацію прав на нерухоме майно -цілісний майновий комплекс автостоянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1,55 га, яка містить в собі: підкранові путі; 70 секцій залізобетонного паркану; будку для охорони автостоянки; металеву огорожу довжиною 400 метрів; ангар інв. № 10000043, літ. № К за планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 106704 м2 та має наступні характеристики: загальна корисна площа 495,4 м2 за СПД ОСОБА_1

05.02.2008р. порушено провадження по справі, призначений судовий розгляд.

Позивач наполягає на позовних вимогах, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити повністю. Надав заперечення на відзив відповідача, в яких наполягає на тому, що перелічене майно є цілісним майновим комплексом.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, у відзиві з позовними вимогами не згоден, вважає нерухомим майном лише ангар. Посилаючись на Методичні рекомендації з питань технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна стверджує про неможливість проведення реєстрації на інше майно у зв'язку з тим, що воно не підпадає під поняття нерухомого майна. У задоволенні позову просить відмовити.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, та вислухавши доводи представника позивача, суд встановив:

12.04.2007р. рішенням Третейського суду при асоціації “Луганськ-Юрстандарт” договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу автостоянки від 20.12.2006р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнаний дійсним, за ОСОБА_1 визнано право власності на цілісний майновий комплекс автостоянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1,55 га, яка містить в собі: підкранові путі; 70 секцій залізобетонного паркану; будку для охорони автостоянки; металеву огорожу довжиною 400 метрів; ангар інв. № 10000043, літ. № К за планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 106704 м2 та має наступні характеристики: загальна корисна площа 495,4 м2.

06.06.2007р. Ленінським районним судом м. Луганськ на виконання зазначеного рішення Третейського суду винесено ухвалу та виданий виконавчий лист.

Таким чином у зазначених рішенні, ухвалі та виконавчому листі встановлений факт, що автостоянка, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1,55 га, яка містить в собі: підкранові путі; 70 секцій залізобетонного паркану; будку для охорони автостоянки; металеву огорожу довжиною 400 метрів; ангар інв. № 10000043, літ. № К за планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 106704 м2 та має наступні характеристики: загальна корисна площа 495,4 м2 є цілісним майновим комплексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Заперечення відповідача спростовуються поняттям цілісного майнового комплексу наданим у частині 2 ст. 191 Цивільного кодексу України: “До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом.”

У відповідності із частиною 1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а у відповідності з п. 5 Прикінцевих положень Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, тобто Відповідачем по справі.

СПД ОСОБА_1 звернулась до ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” із заявою про реєстрацію права власності, до заяви були додані правоустановлювальні документі, визначені п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та додатку 1 до нього.

Відповідачем було відмовлено у реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, здійснена реєстрація права власності лише на ангар інв. № 10000043, що не відповідає нормам діючого законодавства та порушує права позивача.

Враховуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги СПД ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати віднести на відповідача.

Керуючись ст. ст. 46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (вул. Горького, 23, м. Запоріжжя, 69063, код ЄДРПОУ 03344941) зареєструвати право власності на цілий майновий комплекс автостоянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1,55 га, яка містить в собі: підкранові путі; 70 секцій залізобетонного паркану; будку для охорони автостоянки; металеву огорожу довжиною 400 метрів; ангар інв. № 10000043, літ. № К за планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 106704 м2 та має наступні характеристики: загальна корисна площа 495,4 м2 за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний кодНОМЕР_1).

Суддя С.А. Гончаренко