Decision № 2055926, 03.07.2008, Kalmiuskyi District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Illichivskyi District Court of Mariupol City)

 03 липня 2008 року Іллічівський райсуд м. Маріуполя під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, та виселення,

В С Т А Н О В И В:

04.04.2008 року Позивач ЗАТ КБ „Приват Банк" в особі Маріупольської филії управління ЗАТ КБ „Приват Банк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що ЗАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 21 вересня 2006 року уклали кредитний договір № MRIPGK04000027. Відповідно до п. 1.1 кредитного договору Банк зобов'язався надати ОСОБА_1. кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 63125,00 гривень на наступні цілі: придбання нерухомості у сумі 51000,00 гривень, а також у розмірі 9629,26 гривень на сплату страхових платежів, строком до 20 вересня 2021 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 1.1 кредитного договору ОСОБА_1. зобов'язався в період з «16» по «18» число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,00 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати ОСОБА_1 зобов'язався щомісяця сплачувати банку 1080,02 гривень для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії. Згідно з п. 4.1 кредитного договору ОСОБА_1. за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Банк і ОСОБА_1. 21 вересня 2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з п. 7 договору іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 47,07 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу від 21 вересня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського округу ОСОБА_3, за реєстровим № 6089. Свої зобов'язання за кредитним договором Банк виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_1 кредит в розмірі 63125,00 гривень. З врахуванням викладеного, станом на 27 лютого 2008 року заборгованість ОСОБА_1 становить: заборгованість за кредитом у розмірі 62374,65 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом у розмірі 2341,46 гривень, заборгованість по комісії за користування кредитом у розмірі 946,89 гривень, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором у розмірі 174,29 гривні. У зв'язку з чим, просить суд стягнути в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MRIPGK04000027 від 21 вересня 2006 року в розмірі 65837,29 гривень, з яких:62374,65 гривень - заборгованість за кредитом, 2341,46 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом, 946,89 гривень - заборгованість по комісії за користування кредитом, 174,29 гривні - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - звернувши стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, загальною площею 47,07 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., якій розташований за адресою м. Маріуполь, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Яланського Володимира Миколайовича договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «Приват Банк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та висилити громадян, які мешкають у будинку що розташований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, АДРЕСА_1, а саме: ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, неповнолітніх ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «Приват Банк» в особі Маріупольської філії ЗАТ КБ «Приват Банк» на р/р № 64993919400001, МФО 305299 державне мито у розмірі 658,37 гривень, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30,00 гривень та оплату за подання позовної заяви про виселення у розмірі 8,50 гривень.

У судовому засіданні представник позивача Ісаєвська О.М. підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити в повному обсязі.

Відповідач - ОСОБА_1. у судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, пояснив, що він дійсно уклав кредитний договір з позивачем ЗАТ КБ «ПриватБанк», відповідно з яким йому надали кредит у розмірі 63125,00грн, для покупки житлового будинку. У зв'язку з відсутністю грошових коштів, у нього з'явилася заборгованість за кредитом. Позов визнає, не заперечує проти його задоволення, та виселення з будинку АДРЕСА_1 у м. Маріуполі, Донецької області.

Відповідачка ОСОБА_2, також позов визнала в повному обсязі, дала аналогічні пояснення.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, що підтверджують підстави і розмір позовних вимог, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, тому що знайшов своє підтвердження представленими суду доказами.

Згідно кредитного договору № MRIPGK04000027 від 21 вересня 2008року ЗАТ КБ « ПриватБанк» надав ОСОБА_1. кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 63125,00 гривень на наступні цілі: придбання нерухомості у сумі 51000,00 гривень, а також у розмірі 9629,26 гривень на сплату страхових платежів, строком до 20 вересня 2021 року(а.с.6-8).В забезпечення виконання зобов'язань, між ОСОБА_1. та ЗАТ КБ « ПриватБанк» був укладений договір іпотеки б\н від 21 вересня 2006 року(а.9-10).

На підставі викладеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ЗАТ КБ « ПриватБанк» та в рахунок погашення заборгованості у в розмірі 62374,65, відсотки 2341,46 грн., комісія в розмірі 946,89 грн., пеня в розмірі 174 грн. 29 коп., а всього 65837,29 ( шістдесят п'ять тисяч вісімдесят тридцять сім) грн. 29 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою м. Маріуполь, АДРЕСА_1.

Згідно з ч.3 ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. За таких підстав підлягає задоволенню позов про виселення.

Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 658 грв,37 коп. а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., 8,50 грн. за виселення.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212- 215 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦКУкраїни, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України

В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, та виселення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MRIPGK04000027 від 21.09.2006 р. в розмірі 65837,29 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 47,4 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь,АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, неповнолітніх ОСОБА_4ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4., які проживають у будинку, розташованому за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь,АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» ( юридична адреса: 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570), судові витрати у розмірі 658,37 грн, витрати на

інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30 грн, та судовий збір у розмірі 8,50 грн. за виселення..

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: