Court ruling № 20439740, 29.12.2011, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.12.11 Справа №5021/3016/2011. Суддя господарського суду Сумської області Гудим В.Д., розглянувши матеріали заяви від 15.12.2011р. № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю "Муніципальна іпотечна компанія", м. Київ

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" подало заяву про вжиття запобіжних заходів в якій просить суд вжити запобіжних заходів шляхом накладення арешту на квартиру № 13 по вул. Новомістенська, буд. 8, м. Суми, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія», код ЄДРПОУ 31812712, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.03.2010р. серія САС №611487.

В обгрунтування заяви про вжиття запобіжних заходів заявник посилається на те, що 14.12.2007р. між відкритим акціонерним товариством комерційним банком «Хрещатик», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «ХРЕЩАТИК», та товариством з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОСПЕЦБУДПРОЕКТ», було укладено кредитний договір № 47-2/20-10, пунктом 1.1. Розділу 1 якого передбачено, що позичальнику було відкрито не відновлювальну мультивалютну (гривня, долари СІЛА) кредитну лінію з лімітом кредитування в сумі еквівалентній 800 000 доларів США, строком до 14.01.2009р. До зазначеного кредитного договору неодноразово вносилися зміни, подовжувався строк повернення кредиту, та згідно із останніми змінами від 18.11.2010р., зазначеними у Договорі №17 про внесення змін кредитного договору № 47-2/20-10 від 14.12.2007р., строк повернення кредиту - 20.05.2011р. Проте, порушуючи умови зазначеного кредитного договору, позичальник у строк до 20.05.2011р. кредит не повернув, станом на 09.12.2011 року загальна заборгованість позичальника складає 6 296 434, 27 гривень. Для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між банком та товариством з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія», було укладено договір поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р, відповідно до якого останнє зобов'язалося нести повну солідарну відповідальність за виконання кредитного зобов'язання позичальником. Позичальнику та поручителю направлялися претензії 08.09.2011року за № 24-15/6042, проте в позасудовому порядку вирішити питання погашення заборгованості не вбачається можливим, в зв'язку з чим ПАТ "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" змушений буде звернутися до суду з позовами до позичальника та поручителя. Як зазначає заявник, відповідно до інформації, якою він володіє у власності ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» є квартира № 13 по вул. Новомістенська, 8, м. Суми, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.03.2010р., серія САС № 611487. При цьому, основним видом діяльності поручителя у відповідності до положень Статуту ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» є будівництво всіх типів будинків, будівництво цивільних споруд та інших операцій з нерухомістю. Отже, поручитель може не лише продати зазначену вище квартиру у ході своєї господарської діяльності, а, і навмисно здійснити відчуження квартири, отримавши позовну заяву з метою уникнення від відповідальності по сплаті заборгованості в зв'язку з відсутністю майна у власності, тим самим порушуючи права ПАТ «КБ «ХРЕЩАТИК» та завдаючи Банку значних збитків. Враховуючи значну суму зобов'язань ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» відповідно до Договору поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. та розрахунку заборгованості відповідно до кредитного договору № 47-2/20-10 від 14.12.2007р. у розмірі 6 296 434, 27 гривень, накладення арешту на квартиру, що є у власності ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» унеможливить продаж квартири до подачі позову, що забезпечить позов протягом розгляду справи господарським судом відповідно до ч. 3 ст. 43-3 ГПК України та гарантуватиме виконання судового наказу у ході виконавчого провадження. Таким чином, ПАТ «КБ «ХРЕЩАТИК» зможе захистити свої права на повернення заборгованості за Кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р. та Договором поруки № 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р., порушені ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія».

При цьому, відповідно допункту 4 частини першої статті 433 Господарського процесуального кодексу України заява про вжиття запобіжних заходів повинна містити відомості про обставини, якими заявник обґрунтовує необхідність вжиття таких заходів. Ці обставини мають узгоджуватися з приписами статті 431 ГПК, а за змістом пункту 5 частини першої статті 433 і частини третьої статті 434 ГПК - також й підтверджуватись відповідними доказами з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК України.

Відповідно до ст. 435 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що заяву про вжиття запобіжних заходів подано без додержання вимог, викладених у статті 433 цього Кодексу виносить ухвалу про залишення заяви без руху, про що повідомляє заявника і надає йому строк для виправлення недоліків.

В даному випадку, заявником не подано доказів на підтвердження обставин, викладених в заяві, зокрема доказів ухилення ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від виконання зобов'язань за договором поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р., в тому числі не подано доказів пред'явлення претензії ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від 08.09.2011року за № 24-15/6042 щодо заборгованості за кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р.

Крім того, згідно з пунктами 2.1., 2.2. договору поруки 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р. у випадку неповернення позичальником кредиту, несплати процентів за користування кредитом, комісій та штрафних санкцій в строки та в сумах, передбачених кредитним договором, банк направляє поручителю (ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія») письмове повідомлення з розрахунком суми заборгованості. Отримавши письмове повідомлення банку про факт невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, поручитель повідомляє про це позичальника і протягом п'яти днів з дня, наступного за отриманням повідомлення, перераховує банку суму заборгованості згідно з розрахунком банку.

Доказів направлення ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» відповідного повідомлення заявником не подано.

За таких обставин, господарський суд залишає заяву від 15.12.2011р. № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» без руху та зобов'язує ПАТ "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" подати докази на підтвердження обставин, на які посилається заявник в обгрунтування заяви про вжиття запобіжних заходів, зокрема докази пред'явлення претензії ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від 08.09.2011року за № 24-15/6042 щодо заборгованості за кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р., а також докази виконання умов передбачених пунктом 2.1. договору поруки №47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. щодо направлення поручителю письмового повідомлення з розрахунком суми непогашеної заборгованості.

Керуючись ст. ст. 431, 433, 435 Господарського процесуального Кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залишити заяву від 15.12.2011р. № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» без руху.

2.Зобов'язати публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ в строк до 16 січня 2012 року подати докази на підтвердження обставин, на які посилається заявник в обгрунтування заяви про вжиття запобіжних заходів, зокрема докази ухилення ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від виконання зобов'язань за договором поруки № 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р., в тому числі докази пред'явлення претензії ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від 08.09.2011року за № 24-15/6042 щодо заборгованості за кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р., а також докази виконання умов передбачених пунктом 2.1. договору поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. щодо направлення поручителю письмового повідомлення з розрахунком суми непогашеної заборгованості.

Суддя В.Д. Гудим