Decision № 20181264, 11.08.2011, Podilskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Poltava City)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1391/11

Р І Ш Е Н Н Я

11.08.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Новака Ю.Д,

при секретарі - Артюхової Я.В.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У серпні 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 21 травня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 90 між ОСОБА_3, ОСОБА_2, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_3та ОСОБА_2 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної квартири № 65 (шістдесят п’ять ) на шостому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 45,94 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 90 від 21.05.10 р., ОСОБА_3, ОСОБА_2 повинні були придбати в рівних долях заставну серії АА № 000019 від 27 листопада 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 90 та заставної ОСОБА_3 та ОСОБА_2 станом на 25 (двадцять пґяте) травня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 229700,00 (Двісті двадцять дев’ять тисяч сімсот) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на імґя ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

24 липня 2010 року ОСОБА_3 вступила в шлюб та змінила прізвище з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 (свідоцтво про шлюб серія 1-КЕ № 069636 від 24.07.2010 р.)

ТЗДВ «Полтавтрансбуд»отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 65 складає 45,5 кв. м , що на 0,44 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишком сплачені квадратні метри.

У заставній серії АА № 000019 від 27 листопада 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 16 (шістнадцятого) липня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивачі звернулися до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 заставленого майна – квартири № 65, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за нами в рівних частках права власності на квартиру № 65, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000019 від 27 листопада 2009 року передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, право власності на квартиру № 65 (Шістдесят п’ять ), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –4,7 кв. м., 2) санвузол площею –4,7 кв. м., 3) кладова площею –4,9 кв. м., 4) кухня площею –10,9 кв. м., 5) 1 кімната площею – 16,4 кв. м., 6) кладова площею 1,8 кв.м., балкон І площею 2,1 кв. м., всього по кв. № 65 площа - 45,5 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_4