Decision № 20151391, 22.12.2011, Sakskyi City-Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 2-0117-2608/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ Іменем України

"22" грудня 2011 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді: О.В. Копичинського

При секретарі: Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку заочного провадження цивільну справу за позовною заявою Сакського міжрайонного прокурора в інтересах Держави в особі Сакської міської ради АР Крим і Комунального підприємства «Сакське житлово-експлуатаційне обєднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

встановив:

Сакський міжрайпрокурор в інтересах Сакської міськради АРК. і КП “Сакське ЖЕО” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості по орендній платі і експлуатаційних витрат в сумі 12.446грн. 35коп.

Позов мотивований тим, що 05.09.2007р. між КП «Сакське ЖЕО» (орендодавець), як уповноваженим балансоутримувачем житлового фонду Сакської територіальної громади, і ОСОБА_1 (орендатор), було укладено договір оренди нежитлового приміщення за №84/2007. Згідно умов цього договору відповідачка взяла на себе зобовязання своєчасно вносити орендну плату за користування приміщенням і плату у виді сплати експлуатаційних витрат. Але відповідачка не належним чином виконувала свої зобовязання і своєчасно не сплачувала орендну плату, у зв'язку з чим станом на 31.08.2009р., утворилася заборгованість у зазначеній сумі.

Прокурор у судове засідання не зявився з поважних причин і направив до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності і задовольнити позов, а.с.23.

Представники Сакської міськради АРК. і КП «Сакське ЖЕО» в судове засідання не зявилися з поважних причин і направили до суду заяви, в яких просили розглянути справу за їхньої відсутності і задовольнити позов, а.с.24,26.

Відповідачка, яка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, що підтверджується матеріалами справи, а.с.21,22,28, в судове засідання не зявилася, причину неявки суду не повідомила.

Зі згоди представників позивачів, зазначених у заявах, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.09.2007 р. між Комунальним підприємством «Сакське житлово-експлуатаційне об'єднання», що є уповноваженим балансоутримувачем житлового фонду Сакської територіальної громади, і приватним підприємцем ОСОБА_1, було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 84/2007, на теперішній час ОСОБА_1 відповідно до рішення господарського суду АР Крим припинила підприємницьку діяльність і є фізичною особою, а.с.3,16.

Відповідно до п.1.2. договору оренди № 84/2007 та акту прийому - передачі від 05.09.07р., орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду розташоване у АДРЕСА_1 нежитлове приміщення площею 62,5м.кв. для експлуатації його під розміщення крамниці промислових товарів, а.с.3,6.

Згідно п.9.11 договору, термін оренди складав один рік: з 05.09.07 р. по 04.09.08р.

Однак 05.09.2008року між орендарем ОСОБА_1 та орендодавцем Сакським «ЖЕО» було укладено угоду про зміну строку дії договору оренди нежитлових приміщень за №84/2007 від 05.09.2007р., відповідно до якого строк дії договору оренди №84/2007 від 05.09.2007р. продовжено до 04.09.2009р.

У відповідності до ст.18 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» від 10.04.92р. та п.3.2, п.3.5, п.5.1.3 Договору оренди № 84/2007 - орендар зобов'язаний вчасно - до 15-го числа поточного місяця вносити на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату, а також плату у виді сплати експлуатаційних витрат.

Згідно ст.29 даного Закону - за невиконання зобовязань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України і договором.

В довідці-розрахунку зазначено, що за період з липня 2008р. по серпень 2009р. за відповідачкою за договором оренди нежитлового приміщення утворилася заборгованість у сумі 12.446гр. 35коп., а.с.11-12.

На підставі зазначеного вище, суд дійшов висновку, що відповідачка зобов'язана сплатити зазначену заборгованість тому, що згідно ст.ст.525 і 526 ЦПК| України зобов'язання має виконуватися належним чином |установлений|відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а одностороння|однобічна| відмова від зобов'язання не допускається.

*

Враховуючи вищезазначене та вимоги до ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки в дохід держави судовий збір по справі у розмірі, що передбачений ст.80 ЦПК України і ч.2 ст.4 Закону України від 08.07.11р. «Про судовий збір».

*

На підставі Закону України «Про оренду державного і комунального майна» від 10.04.92р. №2269-ХІІ, ст.ст. 525,526 ЦК України, та керуючись ст.ст. 10,11,60,80,88, ч.4 ст.169, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Сакського міжрайонного прокурора в інтересах Держави в особі Сакської міської ради АР Крим і Комунального підприємства «Сакське житлово-експлуатаційне обєднання» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Сакське житлово-експлуатаційне обєднання» на р/р 26002099246300 в АКІБ «Укрсиббанк» у відділенні №617 МФО 351005 м. Саки, ЄДРПОУ 32945431 - заборгованість по орендній платі за договором оренди в сумі 12.446гр.35коп.

*

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір по справі у розмірі 188гр.20коп. в дохід держави на р/р 31219206700021, одержувач: місцевий бюджет м. Саки АР Крим, ЄДРПОУ: 34740887, МФО: 824026, банк одержувач: ГУДК України в АРК. м. Сімферополь.

*

Копії судового рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду АР Крим апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою до Сакського міськрайсуду АР Крим протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Копичинський О. В.