Decision № 20146799, 19.12.2011, Kovpakivskyi District Court of Sumy City

Справа №1806/2-3612/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2011 року м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Фоменко І.М., при секретарі Щербань Г.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом Управління реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради до ОСОБА_1 про зобовязання укласти договір, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримала в судовому засіданні його представник та мотивує тим, що в 2011 році було введено в експлуатацію об'єкт: «Житловий будинок, нове будівництво по АДРЕСА_1»загальною площею 896,4 кв. м., та зареєстровано в інспекції ДАБК та видано сертифікат за № СМ 000049 від 09.03.2011 року, замовником будівництва якого є ОСОБА_1. Статтею 27-1 Закону України «Про планування і забудову території»від 20.04.2000р. № 1699-ІІІ, яка набрала чинності з 14.10.2008р. передбачено, що замовник, який має намір здійснити будівництво обєкта містобудування у населеному пункті, зобовязаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту. Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі (внеску) замовника від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначеної згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

Сесією Сумської міської ради прийнято рішення від 12.07.2007р. №737-МР «Про залучення пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми»з послідуючими змінами та доповненнями, якими затверджено відповідний порядок залучення пайових коштів та відповідна методика розрахунку.

Відповідно до ст. 27-1 Закону України «Про планування і забудову території»пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.

Згідно п.5.1 рішення Сумської міської ради від 12 липня 2007 року № 737-МР пайові кошти сплачує юридична (фізична) особа або уповноважена нею особа, яка оформляє в установленому чинним законодавством порядку акт державної приймальної комісії про введення об'єкту в експлуатацію.

Відповідно до п. 7.1 додатку до рішення Сумської міської ради від 12 липня 2007 року № 737-МР «Про залучення пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми»розмір пайових коштів в грошовій формі визначає управління відповідно до «Методики розрахунку розмірів пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної інфраструктури м. Суми»не пізніше десяти робочих днів з дати одержання звернення заявника і наступних документів.

Замовник будівництва ОСОБА_1 не звернувся до управління щодо укладення договору на пайову участь.

08.06.2011р. листом №885/20.03 позивач звернувся до ОСОБА_1 щодо укладення договору сплати пайових внесків на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми при введенні в експлуатацію об'єкту: «Житловий будинок, нове будівництво по АДРЕСА_1»загальною площею 896,4 кв. м.

Станом на 09.08.2011р. відповіді від відповідача управління реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради не отримало.

Статтею 27-1 Закону України «Про планування і забудову території»передбачено зобов'язаний замовників будівництва взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту та укладення договору з органом місцевого самоврядування.

Таким чином відповідач не виконав зобов'язання щодо участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, що є безпосереднім порушенням рішення Сумської міської ради від 12 липня 2007 року № 737-МР та ст.27-1 Закону України «Про планування і забудову території».

Тому позивач просить суд ухвалити рішення, яким зобовязати ОСОБА_1 укласти договір на пайову участь в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми з управлінням реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, що дає суду можливість розглянути справу без його участі.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що в 2011 році було введено в експлуатацію об'єкт: «Житловий будинок, нове будівництво по АДРЕСА_1»загальною площею 896,4 кв. м., та зареєстровано в інспекції ДАБК та видано сертифікат за № СМ 000049 від 09.03.2011 року, замовником будівництва якого є ОСОБА_1.

Статтею 27-1 Закону України «Про планування і забудову території»від 20.04.2000р. № 1699-ІІІ, яка набрала чинності з 14.10.2008р. передбачено, що замовник, який має намір здійснити будівництво обєкта містобудування у населеному пункті, зобовязаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту. Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі (внеску) замовника від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначеної згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

Замовник будівництва ОСОБА_1 не звернувся до управління щодо укладення договору на пайову участь.

08.06.2011р. листом №885/20.03 позивач звернувся до ОСОБА_1 щодо укладення договору сплати пайових внесків на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми при введенні в експлуатацію об'єкту: «Житловий будинок, нове будівництво по АДРЕСА_1»загальною площею 896,4 кв. м.

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються цивільним кодексом України.

Сесією Сумської міської ради прийнято рішення від 12.07.2007р. №737-МР «Про залучення пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми»з послідуючими змінами та доповненнями, якими затверджено відповідний порядок залучення пайових коштів та відповідна методика розрахунку.

Відповідно до ст. 27-1 Закону України «Про планування і забудову території»пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.

Згідно п.5.1 рішення Сумської міської ради від 12 липня 2007 року № 737-МР пайові кошти сплачує юридична (фізична) особа або уповноважена нею особа, яка оформляє в установленому чинним законодавством порядку акт державної приймальної комісії про введення об'єкту в експлуатацію.

Відповідно до п. 7.1 додатку до рішення Сумської міської ради від 12 липня 2007 року № 737-МР «Про залучення пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми»розмір пайових коштів в грошовій формі визначає управління відповідно до «Методики розрахунку розмірів пайових коштів замовників будівництва (реконструкції) в розвиток інженерно-транспортної інфраструктури м. Суми»не пізніше десяти робочих днів з дати одержання звернення заявника і наступних документів.

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Згідно ч. 3 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом зобовязання ОСОБА_1 укласти договір на пайову участь в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми з управлінням реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради.

У відповідності з ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі 94,10грн.

Керуючись ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Управління реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради до ОСОБА_1 про зобовязання укласти договір задовольнити в повному обсязі.

Зобовязати ОСОБА_1 укласти договір на пайову участь в розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми з управлінням реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 94,10 грн., одержувач УДК в м. Суми, ЄДПОУ 23636315, Банк одержувача: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, рахунок: 31211206700004, код платежу 22030001, призначення платежу судовий збір, ЄДПОУ суду 02886462, вказати пункт з таблиці ставок судового збору, за яким визнано розмір судового збору (2).

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя І.М. Фоменко

19.12.2011