Decision № 2003339, 27.08.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2008 р. Справа № 35/326-08

вх. № 6211/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Кандиба Г.М.

за участю представників сторін:

позивача - Лой О.О., дов №4 від 21.08.2008р. відповідача - не з`явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Завод Залізобетоних конструкцій" м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних конструкцій” звернулось до господарського суду Харквської області з позовом про визнання права власності на будівлю прохідну, площею 36,2 кв.м., просить витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

Представник позивача в судовому засіданні звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі, на підставах, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлен належним чином. Відзив на позовну заяву та витребуваних ухвалою суду документів не представив.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне, що між позивачем у власних господарських цілей, бед відповідного дозволу було побудовано на території підприємства будівлю прохідної, за адресою: м.Харків, вул. Достоєвського,1, загальною площею 36,2 кв.м. Однак дозвід на будівництво не надавався, технічна документація не оформлювалась, проект не затверджувався.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем було самовільно збудована будівля.

Відповідно до техничного висновку про стан будівльних конструкції та можливості подальшої експлуатації самовільно збудованого споруди проходної №3 ТОВ „ЗЗК” за вул.Достоєвської,1 в м.Харкові, виконаного в травні 2008р. за результатами натурного обслідування технічного стану основних будівльних конструкції споруди проходної №3 ТОВ „ЗЗК”, подальша його експлуатація без зміни конструктивної схеми можлива. При цьому необхідно по периметру споруди виконати отмостку шириною 0,8м.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). З урахуванням вищевикладеного, суду вбачається, що позивачем правомірно набуто право власності на новостворене майно.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З урахуванням викладеного, позов підлягає задоволенню в повному об"ємі. Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

Керуючись ст.16,328,331,376 ЦК України, ст.ст.33, 44, 49, ст.75, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних конструкцій” (61102,м.Харків, вул.Достоєвського,1, р/р 26005000421288 в ХФ ВАТ „Укрексімбанк” в м.Харків, МФО 351618, код ЄДРПОУ 31437310) право власності на самовільно побудовану нежитлову будівлю (будівля прохідної), що знаходиться за адресою:м.Харків, вул. Достоєвського,1, загальною площею 36,2 кв.м.

Рішення підписано 28.08.2008р.

Суддя Швед Е.Ю.