Decision № 2002964, 11.08.2008, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.08.08

Справа № 14/170-08.

За позовом: Прокурора Тростянецького району в інтересах держави в особі Тростянецької районної державної адміністрації, м. Тростянець, Сумської області

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “С-Катань”, м. Охтирка Сумської області

про зобов’язання укласти договір оренди

Суддя МИРОПОЛЬСЬКИЙ С.О.

Представники сторін:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: не з’явився

Прокурор: Кошлякова А.Ю.

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання Т.М.Міщенко

Суть спору: Прокурор просить суд зобов’язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки за використання зазначеної земельної ділянки, судові витрати покласти на відповідача.

Сторони в судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

Додаткових пояснень та документів від сторін до суду не надходило.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи відповідач на території Кам’янецької сільської ради використовує земельну ділянку орієнованою площею 4,5 га на якій розташовані будинок тваринників та чотири сектори без наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а саме: договору оренди.

Зазначена земельна ділянка знаходиться на території Кам’янецької сільської ради, за межами Кам’янецької сільської ради.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом надання земельних ділянок у користування.

У відповідності до п.1. ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право користування земельною ділянкою може переходити на підставі договору оренди.

Так, відповідно до ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Щодо заперечень відповідача проти позову, то вони не приймаються до уваги, оскільки відповідач не надав жодних доказів в обґрунтування свої заперечень, а факт незаконного користування зазначеною земельною ділянкою повністю підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2.Зобов‘язати Товариство з обмеженою відповідальністю „С-Катань” (42700, Сумська область, м. Охтирка, пров. Кириківський, 29, код 02887929) договір оренди земельної ділянки площею 4,5 га, розташованої на території Кам’янецької сільської ради.