Court ruling № 1999063, 29.08.2008, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.08.08р.

Справа № 19/67-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Трімпекс", с.Новопілля

до Приватного підприємства "Орбіта КР", м.Кривий Ріг

Третя особа-1, якане заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державне підприємство дослідне господарство "Червоний шахтар", с.Вільне

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Криворізька районна державна адміністрація, м.Кривий Ріг

про визнання права власності

Суддя Петренко І.В.

Представники:

Без участі сторін

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.08р. позов задоволено повністю та Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Трімпекс», с. Новопілля Криворізького району, (53003, Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новопілля, вул. Центральна (р/р 26009010091524 в ЗАТ „Хоум Кредит Банк”, МФО 307123, код ЄДРПОУ 13427823) право власності на об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу: літ. «А-1»–фундамент площею 173 мІ, 20% готовності; 1 - огорожа, розташований по вул. Кіровоградське шосе, біля села Радгоспне Криворізького району на земельній ділянці площею 4,0 га.

Від позивача надійшла заява про роз’яснення рішення господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.08р. чи є це рішення підставою для укладення між Криворізькою районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Трімпекс», с. Новопілля Криворізького району, договору оренди земельної ділянки площею 4 га біля села Радгоспне Криворізького району, на якій по вул. Кіровоградське шосе перебуває об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу: літ. «А-1»–фундамент площею 173 мІ, 20% готовності; 1 –огорожа.

Земельна ділянка площею 4 га, на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу, перебуває у державній власності.

Зазначена земельна ділянка необхідна позивачу для провадження підприємницької діяльності у зв’язку з визнанням права власності на об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності, а орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи (ч. 5 ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 1 Закону України «Про оренду землі»).

Право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, відповідно до закону (ч. 2 ст. 84 Земельного кодексу України).

Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом (ч. 4 ст. 4 Закону України «Про оренду землі»).

Згідно з п. 2 ст. 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації»місцева державна адміністрація розпоряджається землями державної власності відповідно до закону.

Відповідно до п. «в»ч. 3 ст. 122 Земельного кодексу України районні державні адміністрації на їх території надають земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів в тому числі для: будівництва об’єктів, пов’язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо).

Договір оренди землі –це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону України «Про оренду землі»).

Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ст. 2 Закону України «Про оренду землі»).

Згідно з цивільним законодавством власнику надається право користування тією частиною земельної ділянки, на якій розміщено якусь споруду, та частину ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

На підставі вищевикладеного, зазначена земельна ділянка необхідна позивачу для провадження підприємницької діяльності у зв’язку з визнанням права власності на об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу.

Відповідно до ст.89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Керуючись ст.ст. 86, 89, 115 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

Роз’яснити, що рішення господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.08р. по справі №19/67-08 є законною підставою для укладення договору оренди земельної ділянки між Криворізькою районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Трімпекс», с.Новопілля Криворізького району, площею 4 га біля села Радгоспне Криворізького району, на якій по вул. Кіровоградське шосе перебуває об’єкт незавершеного будівництва водно-розважального комплексу: літ. «А-1»–фундамент площею 173 мІ, 20% готовності; 1 – огорожа.

Суддя

І.В. Петренко