Court ruling № 19983680, 05.12.2011, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

05.12.11           Справа №5021/2534/2011. за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача: Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми

про зобов’язання укласти договір оренди нерухомого майна

                                                                       СУДДЯ В.М. МОЇСЕЄНКО

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: не з’явився

За участю секретаря судового засідання Данілової Т.А.

Суть спору: позивач просить зобов’язати відповідача укласти з ним договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади та розташований за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 30/2 загальною площею 389,1 кв.м. терміном на два роки і одинадцять місяців в редакції проекту договору наданої позивачем.

Відповідач подав відзив на позов від 24.11.2011р. № 09-1684/01-09, в якому зазначає, що 05.01.2011р. повідомив позивача листом вих. № 09-11/01-09 про закінчення дії договору оренди та не бажання продовжувати договір на новий термін, просить винести обґрунтоване рішення.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 24.11.2011р. про відкладення розгляду справи позивач був зобов’язаний подати належним чином завірену копію листа відповідача від 05.01.2011р. вих. № 09-11/01-09, письмові пояснення стосовно викладених у відзиві на позов обставин щодо укладення договору, однак позивач не виконав вимог суду, викладені в ухвалі від 24.11.2011р., витребуваних від нього документів не подав.

Позивач також не подав доказів стосовно повноти та своєчасності сплати орендної плати в межах строків дії договору від 04.02.2008р., доказів повернення відповідачу орендованого приміщення після закінчення строку дії договору або ж доказів сплати коштів за користування приміщенням, яке було предметом договору оренди, доказів повернення відповідачу орендованого майна або ж доказів сплати коштів за користуванням приміщенням після закінчення дії договору оренди. З відзиву відповідача не можливо встановити заперечує відповідач проти позову чи визнає його (частково, повністю).

При таких обставинах суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи та витребувати від сторін докази, які б підтверджували правову позицію сторін по даній справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з нез’явленням відповідача в судове засідання, з метою дотримання процесуальних прав сторін, для з’ясування всіх обставин справи, необхідності витребувати додаткові документи, розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

У Х В А Л И В:

1.Відкласти розгляд справи на 19.12.2011 року на 10 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області м.Суми, пр-т Шевченка, 18/1, кабінет № 308.

2.Зобов’язати позивача подати належним чином завірену копію листа відповідача від 05.01.2011р. вих. № 09-11/01-09, письмові пояснення стосовно викладених у відзиві на позов обставин щодо укладення договору, а також подати докази повноти та своєчасності сплати орендної плати за орендоване на умовах договору від 04.02.2008р. нежитлове приміщення, докази повернення відповідачу нежитлового приміщення після закінчення строку дії договору оренди від 04.02.2008р. або ж докази сплати коштів за користування нежитловим приміщенням за період після закінчення строку дії договору оренди, тобто після 04.01.2011р.

3.Зобов’язати відповідача конкретизувати свою позицію по справі – чи заперечує він проти позову, визнає повністю чи частково.

4.Витребувані судом документи подати не пізніше чим за три дні до судового розгляду справи.

5.Попередити представників сторін, що в разі не з’явлення в судове засідання справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ В.М. МОЇСЕЄНКО