Decision № 19980504, 22.11.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.11.11р.Справа № 28/5005/13912/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросфера"

до Лобойківська сільська рада Петриківського району Дніпропетровської області

про визнання права власності

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - дов. від 10.10.11р.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросфера" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та надало заяву про уточнення позовних вимог та просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агросфера»(49083, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, 1, код ЄДРПОУ 31320991) право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: вулиця Центральна, 1-А село Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, що складається з: ангара Б-1, площею 548,9 кв.м.; ангара В-1, площею 520,6 кв.м.; навісу а2-1, навісу Д-1, навісу І -1 та входить до складу засобів захисту рослин та протруєного насіння на 1000 тон без додаткових актів введення в експлуатацію.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав лист яким просить розглянути справу їх без участі.

Третя особа в судове засідання не з'явились направила до суду клопотання щодо розгляду справу без її участі. Проти задоволення позову не заперечує.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку від 03.02.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Петриківського районного відділу земельних ресурсів під № 02060230003, ТОВ «Агросфера»належить земельна ділянка, розташована в селі Лобойківка по вулиці Центральна, 1-А Петриківського району Дніпропетровської області загальною площею 3,4329 га (кадастровий № 1223781700-02-001-0005) на якій розташовані вищезазначені будівлі та споруди .

Цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання.

ТОВ «Агросфера»за власні кошти на території та в межах вищезазначеної власної земельної ділянки з метою задоволення своїх господарських потреб було збудовано нерухоме майно, розташоване за адресою: вулиця Центральна, 1-А село Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, що складається з ангара Б-1, площею 548,9 кв.м.; ангара В-1, площею 520,6 кв.м.; навісу а2-1, навісу Д-1, навісу 1-1 та входить до складу засобів захисту рослин та протруєного насіння на 1000 тон.

Рішенням виконавчого комітету Лобойківської сільської ради відмовлено позивачу в оформленні свідоцтва на право власності на спірні об'єкти нерухомого майна.

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, що визнання права власності на самочинне будівництво може мати місце за рішенням суду. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України право власника на забудову здійснюється за умови додержання відповідних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно наданих сторонами та встановлених судом доказів будівництвом спірних об'єктів нерухомого майна права інших осіб не порушені. Будівництво було здійснене в межах належної на праві приватної власності ТОВ «Агросфера»земельної ділянки.

Відповідно до технічного висновку ЧП «Март»(ліцензія міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України АВ № 193170 від 06.10.2006, дійсна до 06.10.2011 року) від 03.10.2011 року щодо спірних об'єктів нерухомого майна при їх дослідженні встановлено що у конструкціях фундаментів, перекриттів, внутрішніх та зовнішніх стін, перегородок деформації відсутні. Усі конструкції знаходяться у нормальному та задовільному стані та відповідають категоріям 1 та 2. Споруди відповідають державним нормам, правилам, стандартам. Можлива експлуатація за прямим призначенням та не потребується проведення інших додаткових експертиз та висновків.

Прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна полягає у визначенні готовності об'єкта, закінченого будівництвом, його відповідності будівельним і іншим нормам і правилам, необхідним при прийнятті в експлуатацію.

Враховуючи наявність технічного висновку за результатами обстеження вищевказаних будівельних конструкцій, відсутність порушень прав інших осіб, наявність у позивача права власності на земельну ділянку, на якій знаходяться спірні об'єкти, цільовим використанням земельної ділянки, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст. 375, 376, 392 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агросфера»(49083, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, 1, код ЄДРПОУ 31320991) право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: вулиця Центральна, 1-А село Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, що складається з: ангара Б-1, площею 548,9 кв.м.; ангара В-1, площею 520,6 кв.м.; навісу а2-1, навісу Д-1, навісу І-1 та входить до складу засобів захисту рослин та протруєного насіння на 1000 тон без додаткових актів введення в експлуатацію.

Стягнути з Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області ( 51830, Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, с. Лобойківка, вул. Центральна, 91, ідентифікаційний код 04338813) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Агросфера" (49083, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, 1, ідентифікаційний код 31320991) державне мито в сумі 7418 грн. 65 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 22.11.2011р.