Decision № 19980059, 14.11.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.11.11р.Справа № 16/5005/9314/2011 За позовом Прокурора Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 21663 грн. 05 коп.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від прокурора: Зіма В.Б. - посвідчення № 117 від 13.08.2007р., прокурор відділу;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі про стягнення заборгованості у загальному розмірі 21663 грн. 05 коп., в тому числі: 21 589,44 грн. - заборгованості по орендній платі за землю, 73,61 грн. - пені.

Позов мотивовано систематичним порушенням відповідачем умов Договору оренди земельної ділянки від 08.12.2005р., укладеного між Криворізькою міською радою (Орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) в частині своєчасного та повного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 2740 кв.м., що знаходиться на АДРЕСА_1.

Третя особа підтримує заявлений прокурором позов в повному обсязі.

Представники позивача, відповідача та третьої особи в дане судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представників позивача, відповідача та третьої особи до суду не надходили.

Незявлення у судове засідання представників позивача, відповідача та третьої особи за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою прокурора в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між Криворізькою міською радою (Орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладений Договір оренди земельної ділянки від 08.12.2005р.

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець на підставі рішення міської ради від 28.09.2005р. № 3562 надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для реконструкції нежитлової будівлі в столярний цех, з метою несільськогосподарського використання, яка знаходиться на АДРЕСА_1.

Відповідно до п.2.1. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2740 кв.м.

Відповідно до п.2.2. договору, кадастровий номер ділянки - 1211000000:06:080:003.

Відповідно до п.2.3. договору, земельна ділянка, яка передається в оренду не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Відповідно до п. 3.1. договору, договір укладено на два роки. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Згідно п. 4.1. договору, річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" на підставі довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів про визначення нормативної грошової оцінки на рахунок відділення держказначейства у м. Кривому Розі № 33210815500024 у банку УДК у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24230992 щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Закон України "Про плату за землю" втратив чинність з 02.12.2010р. В період дії договору з січня 2010р. до моменту дії вищевказаного закону, нарахування здійснювалось у розмірі земельного податку, встановленому відповідно до умов даного закону.

Відповідно до довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.07.2010р. грошова оцінка 1 кв.м. земельної ділянки складає 219,51 грн.

Відповідно до п. 4.4. договору, орендар щомісячно сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з обовязковим самостійним урахуванням індексу інфляції за місяць сплати.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем систематично порушуються умови Договору оренди земельної ділянки в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Згідно ст.24 Закону України "Про оренду землі" та п. 8.1. договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасної сплати орендної плати.

Заборгованість відповідача по орендній платі за землю за період з січня 2010р. по травень 2011р. складає 21 589,44 грн.

Відповідно до п. 4.6 договору, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу, за кожний календарний день прострочення його сплати.

Відповідно до інформації Центральної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі, протягом дії спірного договору відповідач порушив договірні зобовязання в частині своєчасного та повного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою.

Із наданого третьою особою розрахунку станом на 04.07.2011р. заборгованість відповідача складає загальний розмір 21663,05 грн., в тому числі: 21 589,44 грн. - заборгованість по орендній платі за землю, 73,61 грн. пеня.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 270 Податкового кодексу України використання землі в Україні є платним. Обєктом плати за землю є земельна ділянка.

Відповідно до п. 2 ст. 409 ЦК України власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею.

Відповідно до п. 2 ст. 410 ЦК України землекористувач зобовязаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

На момент вирішення спору сума заборгованості, яка виникли внаслідок невиконання умов Договору оренди земельної ділянки від 08.12.2005р., визначена прокурором у загальному розмірі 21663,05 грн. (21 589,44 грн. - заборгованість по орендній платі за землю, 73,61 грн. пеня) не змінилася, відповідачем не погашена.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки відповідач не подав суду доказів сплати заборгованості, позовні вимоги прокурора обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі у загальному розмірі 21663,05 грн. (21 589,44 грн. - заборгованість по орендній платі за землю, 73,61 грн. пеня).

Згідно зі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Радянська, 1, ідентифікаційний код 33874388) 21 589,44 грн. - заборгованості по орендній платі за землю, 73,61 грн. пені.

Видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито в сумі 216,63 грн.

Видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050003 "Оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31217264700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 21.11.2011р.