Court ruling № 19977867, 02.12.2011, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"02" грудня 2011 р. Справа № 5023/9787/11

вх. № 9787/11

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 - за довір. б/н від 28.11.2011 р.,

відповідача: ОСОБА_2 - за довір. б/н від 01.12.2011 р.,

розглянувши матеріали справи за позовом ТОВ "Фарватер Інвест", м.Київ

до ТОВ "Юридична компанія "Амстердам", м. Київ

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ “Фарватер Інвест” звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - ТОВ “Юридична компанія “Амстердам” щодо зобовязання відповідача повернути нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1 та зобовязання відповідача усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1 шляхом їх звільнення від відповідача та його майна, а також надання безперешкодного доступу до них позивачу.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, а також надав суду клопотання, в якому зазначив, що рішенням господарського суду Харківської області від 18 грудня 2009 року по справі № 38/335-09 було розірвано договір купівлі продажу нежитлових приміщень від 14 серпня 2007 року, що укладений між товариством з обмеженою відповідальністю “Фарватер Інвест” та товариством з обмеженою відповідальністю “ПріоритетІнтер”, визнано за товариством з обмеженою відповідальністю “Фарватер Інвест” право власності на нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1. З відповідних скарг на зазначене рішення суду, позивачу стало відомо, що ТОВ “ПріоритетІнтер” після укладення розірваного договору купівлі продажу вказаного нерухомого майна, уклав щодо такого майна відповідний договір застави (іпотечний договір) в забезпечення своїх зобовязань за кредитним договором. Відтак, просить суд залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю “Пріоритетінтер” (63200, Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Гагаріна, 1 оф. 305 ЕДРПОУ 32826967, ІПН 328269626554, свідоцтво № 100127600 р/р 26002300001319 в ВАТ “Банк “Демарк”, м. Чернігів).

Відповідач у письмових запереченнях та через представника в судовому засіданні проти позову заперечує. Вказує, що в теперішній час спірні нежитлові приміщення знаходяться у власності іншої юридичної особи, якій вони передані відповідачем як внесок до статутного капіталу. Так, для забезпечення діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, учасником якого є відповідач, було вирішено сформувати статутний капітал вказаного товариства за рахунок вкладу засновника та внести до статутного капіталу внесок у вигляді саме спірної нерухомості. З огляду на вказане, враховуючи, що питання щодо повернення майна та усунення перешкод у його користування не можливе без участі власника такого майна або особи, яка є фактичним володільцем такого майна на час розгляду спору між сторонами, а також враховуючи що рішення суду може вплинути на права та обовязки такої особи, відповідач просить залучити до участі у справі третьою особою яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, код ЄДРПОУ 37659930, 61003, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, буд.1, п-д 1.

Заслухавши представників сторін, розглянувши вказані клопотання, суд приходить до висновку, що вони підлягають задоволенню, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обовязки вказаних осіб.

В звязку з залученням третіх осіб суд вважає належним розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю “Пріоритет-інтер” 63200, Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Гагаріна, 1 оф. 305 ЕДРПОУ 32826967, ІПН 328269626554, свідоцтво № 100127600 р/р 26002300001319 в ВАТ “Банк “Демарк”, м. Чернігів.

Клопотання відповідача про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, код в ЄДРПОУ 37659930, 61003, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, буд.1, п-д 1.

Зобовязати позивача надіслати третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази надіслання надати в судове засідання.

Розгляд відкласти на "09" грудня 2011 р. о 10:30

Суддя