Decision № 19921049, 28.11.2011, Oleksandrivskyi District Court of Zaporizhzhia City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Zaporizhzhia City)

28.11.2011

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я справа № 2-2753/11

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2011 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Котовій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості по кредиту,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 21 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством “ОСОБА_1 Аваль”, в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов’язками є Публічне акціонерне товариство “ОСОБА_1 Аваль” та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 014/17-46/556-55 про надання кредиту у сумі 140000,00 доларів США під 13 % річних, строком по 21.03.2028 року для використання на споживчі цілі.

          Відповідачем порушено умови Кредитного договору, а саме позичальник не здійснює погашення кредиту та процентів щомісячно ануїтентиними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів.

Для забезпечення повернення кредитних коштів за Кредитним договором, 21.03.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений Іпотечний договір. Згідно п. 1.2 Іпотечного договоруҐ предметом іпотеки є нерухоме майно —квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 1072.

          11.02.2009 р. за вих. № 12-21/11-149 відповідачу була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, в якій було повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості, в разі несплати боргу протягом встановленого строку. Однак, відповідачем суму боргу сплачено не було.

Заборгованість відповідача перед позивачем за Кредитним договором станом на 07.09.2011 р. становить 1429442 грн., з них:

-          заборгованість за кредитом 1284901,40 грн.;

-          відсотки за користування 89316,76 грн.;

-          пеня 99319,76 грн.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет Іпотечного договору від 21.03.2008р. - нерухоме майно — квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, якай належить відповідачу на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 1072 шляхом продажу на публічних торгах, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства “ОСОБА_1 Аваль”, в особі Запорізької обласної дирекції АТ “ОСОБА_1 Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „ОСОБА_1 Аваль”, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) за кредитним договором № 014/17-46/556-55 від 21.03.2008 року в сумі 1429442 гривень.

У судовому засіданні представник позивача відсутня. У своїй заяві просить суд розглядати справу у її відсутності, позов підтримує, просить ухвалити заочне рішення.

Відповідач у судове засідання повторно не з»явився, хоча належним чином був сповіщений про судове засідання, про що свідчить поштове повідомлення, причину неявки суду не повідомив, з заявою про відкладення справи слуханням або про розгляд справи у його відсутності до суду не звернувся, заперечень на позов не надав.

Суд розглядає справу у відсутності сторін.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що 21 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством “ОСОБА_1 Аваль”, в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов’язками є Публічне акціонерне товариство “ОСОБА_1 Аваль” та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 014/17-46/556-55 про надання кредиту у сумі 140000,00 доларів США під 13 % річних, строком по 21.03.2028 року для використання на споживчі цілі.

          Відповідачем порушено умови Кредитного договору, а саме позичальник не здійснює погашення кредиту та процентів щомісячно ануїтентиними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів.

Для забезпечення повернення кредитних коштів за Кредитним договором, 21.03.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений Іпотечний договір. Згідно п. 1.2 Іпотечного договоруҐ предметом іпотеки є нерухоме майно —квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 1072.

          11.02.2009 р. за вих. № 12-21/11-149 відповідачу була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, в якій було повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості, в разі несплати боргу протягом встановленого строку. Однак, відповідачем суму боргу сплачено не було.

Заборгованість відповідача перед позивачем за Кредитним договором станом на 07.09.2011 р. становить 1429442 грн., з них:

-          заборгованість за кредитом 1284901,40 грн.;

-          відсотки за користування 89316,76 грн.;

-          пеня 99319,76 грн.

Згідно п. 1.1. Іпотечного договору, Іпотечний договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 014/17-46/556-55, укладеного між Іпотекодержателем та відповідачем 21.03.2008 року, за умовами якого відповідач зобов'язується перед Іпотекодержателем повернути кредит у розмірі 140000,00 доларів США, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. У відповідності до Іпотечного договору Іпотекодержатель має право у випадку невиконання відповідачем своїх зобов'язань за Кредитним договором, отримати задоволення за рахунок заставленого майна.

Згідно ст. 1 закону України “Про іпотеку», іпотекодержателем є кредитор за основним зобов'язанням.

Згідно ст. 3 Закону України “Про іпотеку”, іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

У разі порушення боржником основного зобов'язання, відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки

Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку», суд при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу Іпотекодержателем (позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою договірною ціною, визначеною іпотекодавцем (відповідач) та іпотекодержателем (позивач).

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України та інщих актів цивільного законодавства.

Позов доказано розрахунком боргу, кредитним договором, договором іпотеки, вимогою про дострокове повернення заборгованості по кредиту.

Таким чином, позов обґрунтований, доказаний, вимоги законні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212-215,224-226 ЦПК України, ст..ст. 7, 12, 33, 35, 38, 39 Закону України “Про іпотеку”, ст.ст. 11, 509, 526, 623, 624, 625 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет Іпотечного договору від 21.03.2008р. - нерухоме майно — квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, якай належить ОСОБА_2 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим № 1072, шляхом продажу на публічних торгах, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства “ОСОБА_1 Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ “ОСОБА_1 Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „ОСОБА_1 Аваль”, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) за кредитним договором № 014/17-46/556-55 від 21.03.2008 року в сумі 1429442 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства “ОСОБА_1 Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ “ОСОБА_1 Аваль” 1700 грн. судового збору і 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення слухання справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його винесення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Смолка І.О.