Decision № 19217221, 31.10.2011, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

31.10.2011Справа №5002-26/4171-2011 За позовом Нижньогірського районного споживчого товариства (97100, с. Нижньогірський, вул. Перемоги, 72), до відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1),

про стягнення 1115,85грн.

Суддя Медведчук О.Л.

представники:

від позивача ОСОБА_2, представник, довіреність від 01.02.2011 року,

від відповідача не зявився.

Обставини справи: позивач, Ніжньогірське районне споживче товариство звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою про стягнення з відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 суми заборгованості по орендній платі за договором в розмірі 800,00 грн. та за електроенергію в розмірі 315,85 грн..

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань по договору оренди приміщення щодо своєчасного внесення орендної плати, у звязку з чим, за ним утворилась заборгованість.

Відповідач, ні відзиву ні документів витребуваних ухвалами господарського суду АР Крим не представив. Явку свого представника у судове засідання не забезпечив. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

01.01.2011 року між Нижньогірським райпо Орендодавцем та Приватним підприємцем ОСОБА_1 Орендарем, укладений договір оренди нежилих приміщень №16.

Відповідно до п.1.1. даного договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає по акту приймання передачі у тимчасове користування за плату нерухоме майно, вказане в п.1.2. договору.

Згідно п.1.2., обєкт оренди представляє собою частину будівлі кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 21кв.м..

Пунктом 2.2. договору встановлено, що обєкт оренди передається Орендарю з метою використання його у торговій діяльності.

Відповідно до п.4.1., орендна плата по договору є договірною та встановлюється в сумі 400грн., та згідно п.4.4., перераховується не пізніше 05 числа місяця, що наступив, на касу Орендодавця.

Також, згідно п.4.2., поміж орендної плати Орендар відшкодовує Орендодавцю вартість щомісячно понесених останнім комунальних та інших витрат (користування електроенергії, прибирання та ін.) у звязку з їх споживанням (отриманням).

Згідно п.5.1., договір укладений строком на чотири місяці, тобто діє з 01.01.2011 року по 01.05.2011 рік.

30.12.1010 року ФОП ОСОБА_1 представив Нижньогірвському райпо заяву про продовження строку дії договору приміщення магазину з 01.01.2011 року по 31.12.2011 року.

29.04.2011 року між Нижньогірським райпо Орендодавцем та ПП ОСОБА_1 Орендарем укладена додаткова угода до договору оренди №16 від 01.01.2011 року, згідно якої, сторони встановили новий розмір орендної плати з 01.05.2011 року в сумі 800грн. Договір дійсний до 31.12.2011 року. Звернувшись до господарського суду АР Крим за захистом своїх майнових прав позивач вказує, що відповідач, не здійснив оплату орендної плати та споживання електроенергії за червень 2011 року, у звязку з чим, за ним утворилася заборгованість у сумі 1115,85грн.

Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступними підставами.

Статтею 525 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так, беручи до уваги, що даний спір ґрунтується на вимогах які засновані на орендних відносинах, судом був досліджений відповідний договір оренди який визначає права та обовязки сторін даного договору.

За загальними положенням встановленим ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.4.1., орендна плата по договору є договірною та встановлюється в сумі 400грн., та згідно п.4.4., перераховується не пізніше 05 числа місяця, що наступив, на касу Орендодавця.

Також, згідно п.4.2., поміж орендної плати Орендар відшкодовує Орендодавцю вартість щомісячно понесених останнім комунальних та інших витрат (користування електроенергії, прибирання та ін.) у звязку з їх споживанням (отриманням).

За додатковою угодою від 29.04.2011 року, з 01.05.2011 року розмір орендної плати встановлений у 800грн..

24.10.2011 року позивач направив на адресу відповідача акт звірки розрахунків який відповідачем залишений без підпису.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, договору.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Доказів оплати суми заборгованості по орендним платежам та оплати вартості електроенергії на дату розгляду справи суду не подавалось, а отже сума заборгованості є непогашеною.

З огляду на встановлені обставини, вимоги про стягнення зазначеної заборгованості підлягають задоволенню.

Належні до сплати судові витрати з оплати державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд відносить на відповідача.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 31 жовтня 2011 року. З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, реєстраційний номер НОМЕР_1) на користь Нижньогірсько районного споживчого товариства (Україна, АР Крим, 97100, с. Нижньогірський, вул. Перемоги, 72, ідентифікаційний код 01757604) заборгованість у сумі 1115,85грн., 102грн.державного мита, 236грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу. 3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримМедведчук О.Л.

Повний текст рішення підписаний 03 листопада 2011 року.