Decision № 1915099, 01.07.2008, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2008 р.

Справа № 14/75-08-2478

За позовом Комінтернівської районної спілки споживчих товариств

до відповідача Дмитрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

про визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

Від позивача: за дов. Іванюк Л.М.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Комінтернівська районна спілка споживчих товариств звернулася до господарського суду Одеської області з позовом про визнання права власності на приміщення (будівлі), що знаходяться у с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 44 (магазин); с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 46 (магазин); с. Бутівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шкільна, 4 (магазин). Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

На балансі Комінтернівської районної спілки споживчих товариств рахуються підприємства торгівлі:

- магазин, рік забудови 1914, с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 44, інвентарний номер №18;

- магазин, рік забудови 1914, с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 46; інвентарний номер №17;

- магазин, рік забудови 1968, с. Бутівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шкільна, 4, інвентарний номер №21.

Комінтернівська РБТІ відмовила позивачу у видачі проектів рішень Дмитрівської сільської ради на визнання за Комінтернівської районної спілкою споживчих товариств права власності на ці магазини з свідоцтвом про право власності, з посилкою на відсутність актів ведення в експлуатацію об'єктів та документів на землекористування.

З листа Державного комітету будівництві архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року, вбачається: постановою кабінету міністрів України від 05.08.1992р. №449 затверджено положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення. Згідно з цим положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом, об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями.

Зазначеною постановою встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію-об'єктів недержавного замовлення визначається Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями за погодженням з Держбудом

У відповідності до цієї постанови місцевими органами влади в свій час були розроблені та затверджені за погодженням з Держбудом положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів недержавної власності (по всіх регіонах України) державними технічними комісіями.

Комітет вважає за доцільне проводи оформлення свідоцтва на право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються, або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Згідно рішення Дмитрівської сільської ради Комінтернівський райспоживспілкі було надано земельні ділянки в користування та укладено договори оренди землі від 06.09.2006р. терміном на п’ять років.

На об’єкти нерухомого майна Комінтернівським РБТІ виготовлені технічні паспорти:

- технічний паспорт від 08.12.2005р. на магазин, рік забудови 1914, с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 44, інвентарний номер №18;

- технічний паспорт від 08.12.2005р. на магазин, рік забудови 1914, с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 46; інвентарний номер №17;

- технічний паспорт від 06.09.2006р. на магазин, рік забудови 1968, с. Бутівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шкільна, 4, інвентарний номер №21.

Крім того, до матеріалів справи надані акти технічного стану споруд та будівель від 16.05.2006р., якими встановлено, що приміщення магазинів на час обстеження знаходиться у задовільному технічному стані і можуть бути використані за цільовим призначенням.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 44.

3. Визнати за Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: с. Дмитрівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 46;

4. Визнати за Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: с. Бутівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шкільна, 4.

5. Стягнути з Дмитрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

(с. Дмитрівна, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Східна, 52, р/р 35411040001677 УДК в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 04378681) на користь Комінтернівської районної спілки споживчих товариств (смт. Комінтернівське, Одеська область, вул. Центральна, 48, р/р 260002312 в ООД „Райффайзен банк Аваль”, МФО 328351, код 01761557) 92 /дев’яносто дві / грн. 70коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.