Decision № 1913231, 06.08.2008, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.08.08 р. Справа № 32/78пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Горбань Є.В. довіреність від 10.06.08р.

від в?ідповідачів: 1. Снегірьов О.М. довіреність від 12.12.05р.

2. не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “СОЮЗ” м. Донецьк

до відповідачів: 1. Виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк

2. Донецької міської ради м. Донецьк

про визнання права власності.

В судовому засіданні оголошено

перерву з 05.08.08р. по 06.08.08р.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю “СОЮЗ” м. Донецьк, 24.04.08р. звернувся до господа?рського суду Донецької облас?ті з позовом до Виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на необхідність зареєструвати за ним право власності на нерухоме майно, що знаходиться на земельній ділянці, яка взагалі не була відведена ТОВ „СОЮЗ” у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні 05.08.08р. позивачем була подана заява, в якій він просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, будівлю складу для зберігання мінеральної води та безалкогольних напоїв (літ. В-1) з прибудовою (літ. В1- 1,в2) загальною площею 1315,2кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Антропова, 2-2 „а”. Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом як остаточні.

Також, позивачем було звернено увагу суду на те, що в заявці про надання земельної ділянки спірний об’єкт нерухомості визначений як „товарний склад”, що у відповідності до матеріалів технічної інвентаризації є тим самим об’єктом (будівля складу для зберігання мінеральної води та безалкогольних напоїв з прибудовами), на визнанні права власності на якій й наполягає ТОВ „СОЮЗ”.

Ухвалою від 27.05.08р. судом було залучено до участі у справі іншого відповідача – Донецьку міську раду (діла по тексту відповідач 2).

Відповідачами було зазначено, що вони не вчиняли ніяких дій, які б свідчили про невизнання або оспорювання права власності позивача щодо спірного майна. Донецька міська рада не заперечує проти визнання права власності на спірний об’єкт за позивачем за умови додержання приписів ст. 376 ЦК України, приписів чинного містобудівного та земельного законодавства, а також з’ясування питання щодо відповідності збудованих об’єктів вимогам державних будівельних норм.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін суд встановив.

На підставі свідоцтва про право власності від 22.12.06р., виданого Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради, ТОВ „СОЮЗ” є власником будівлі цеху (літ. А-1) загальною площею 360,6кв.м. з прибудовою (літ.А1-2) загальною площею 209,6кв.м., що знаходяться по вул. Антропова, 2-2 „а” у м. Донецьку.

В подальшому, позивачем у зв’язку за виробничою необхідністю на прилеглій до будівлі земельній ділянці у відповідності з розробленою проектною документацією (арк. справи 17-26), але без наявності дозволу на початок будівельних робіт, були зведені: склад (загальною площею 684,4кв.м.) та прибудова до нього (загальною площею 630,8кв.м.).

У технічному висновку, наданому Акціонерним товариством закритого типу Проектно – виробничим підприємством „Донбасреконструкція”, зазначено, що конструкції будівель знаходяться в задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що складений відповідний технічний паспорт.

Позивач 01.11.07р. звертався до голови Донецької міської ради з заявкою на виділення земельної ділянки по вул. Антропова, 2-2 „а” у м. Донецьку, на якій знаходиться спірне майно.

У листі № 01/13-13-09 від 04.03.08р. було зазначено, що виконавчий комітет Донецької міської ради дозволяє підготовку матеріалів по розробці проектів землеустрою для відводу земельної ділянки під існуючий об’єкт.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи (арк. справи 76-82), позивачем сплачується орендна плата за землю, на якій розташоване спірне майно.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів ст. ст. 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача про визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “СОЮЗ” м. Донецьк до відповідачів: 1. Вико?навчого комітету Донец?ької міської ради м. Донецьк, 2. Донецької міської ради м. Донецьк про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “СОЮЗ” (83047, м. Донецьк, вул. Антропова, 2–2„а”; ЄДРПОУ 25341653) на нерухоме майно, будівлю складу для зберігання мінеральної води та безалкогольних напоїв (літ. В-1) з прибудовою (літ. В1- 1,в2) загальною площею 1315,2кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Антропова, 2-2 „а”.

Повний текст рішення підписаний 11.08.08р.

Рішення набирає законної сили 19.08.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.