Decision № 19115694, 31.10.2011, Biliaivka District Court of Odesa Oblast

Біляївський районний суд Одеської області

Кіпенко м. Біляївка біляївський район Одеська область Україна 67600

31.10.2011 Справа № 2-2040/11

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

(З А О Ч Н Е)

І м е н е м У к р а ї н и

Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Крачкової С.В.

при секретарі - Дигуляр А.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Біляївка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку, площею 0,24 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1413-н від 11.04.2007 року, укладеного з ОСОБА_3 в сумі 54 079, 48 доларів США, що в еквіваленті складає 431 175 грн. 69 коп.

Свої вимоги мотивує тим, що 11.04.2007 року між Публічним акціонерним товариством ««Державний ощадний банк України»(колишнє ВАТ «Державний ощадний банк України») в особі філії Одеського облуправління ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №1413-н, за яким остання одержала кредит в сумі 30 000 доларів США строком до 11 квітня 2010 року зі сплатою 13,5% річних. ОСОБА_3 зобовязалась повернути кредит у встановлений термін та сплатити нараховані по ньому відсотки.

В забезпечення виконання зобовязань за цим договором з відповідачкою ОСОБА_2 12.04.2007 року також було укладено іпотечний договір, предметом якого є вказана земельна ділянка. Посилаючись на те, що боржник ОСОБА_3 неналежним чином виконала своє зобовязання по поверненню кредиту та відсотків просить звернути стягнення на дане майно.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. При цьому пояснила, що на цей час існує заборгованість за кредитним договором в сумі 54 079, 48 дол. США, строк повернення кредиту минув, тобто позичальник не виконав умови кредитного договору, на письмові звернення не реагує, а тому просить задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідачка та третя особа в судові засідання неодноразово не зявились без поважних причин, хоча належним чином повідомлялись про день розгляду справи за місцем їх реєстрації, заяву про розгляд справи за їх відсутності не подали, а тому за згодою представника позивача розгляд справи проведено за їх відсутності, згідно положень ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

В судовому засіданні було встановлено, що між Публічним акціонерним товариством ««Державний ощадний банк України»(колишнє ВАТ «Державний ощадний банк України») в особі філії Одеського облуправління ВАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №1413-н, за яким остання одержала кредит в сумі 30 000 доларів США строком до 11 квітня 2010 року зі сплатою 13,5% річних (а.с. 24-27).

Кредит ОСОБА_3 не виплатила і на цей час загальна заборгованість за договором про надання кредиту становить 54 079, 48 дол США, що по курсу НБУ становить 431 175, 69 грн. в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом 25 830,02 долари США, заборгованість по відсоткам 11 923, 64 дол. США, заборгованість за пенею по кредиту 12 321, 15 дол. США; заборгованість за пенею по відсоткам 4 004, 67 дол. США.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а ч. 1 ст. 1049 вказаного Кодексу встановлено, що позичальник зобовязаний повернути кредитору кредит у строк та в порядку, встановлених договором. В порушення вказаних вимог боржник ОСОБА_3 не виконала умови кредитного договору, гроші не повернула, тобто не належним чином виконала зобовязання.

В рахунок виконання зобовязання 12.04.2007 року з ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки земельної ділянки, площею 0,24 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 250 000 грн. (а.с.21-23 ).

В звязку з невиконанням боржником умов кредитного договору 16.09.2008 року на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позивачем була направлена вимога щодо виконання основного зобовязання до 20 жовтня 2008 року і вони попереджені про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги, але до цього часу заборгованість не погашена. (а.с.28,29)

Згідно із п. 4.1. іпотечного договору, ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і законними, а тому вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.526, 530, 589, 590, 611, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитом задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1413-н від 11 квітня 2007 року в сумі 54 079, 48 дол США, що по курсу НБУ становить 431 175, 69 грн. в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом 25 830,02 долари США, заборгованість по відсоткам 11 923, 64 дол. США, заборгованість за пенею по кредиту 12 321, 15 дол. США; заборгованість за пенею по відсоткам 4 004, 67 дол. США ., укладеного з ОСОБА_3 звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, площею 0,24 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 250 000 грн., що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ ОД №023527, виданого 10.04.1995 року Березанською сільською радою Біляївського району Одеської області шляхом надання ПАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»права на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Визнати вищий пріоритет ПАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку, площею 0,24 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»судовий збір в розмірі 1 700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення 120 грн. ( р/р 37396900050001 в ФООУ ВАТ «Ощадбанк», МФО 328845, код ЄДРПОУ 09328601).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем та третьою особою шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів через Біляївський райсуд Одеської області.

Головуючий С. В. Крачкова