Court ruling № 18740967, 11.10.2011, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА про відкладення розгляду справи

справа № 13/36211.10.11 за позовом Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства "Хрещатик"

до ЕйЕмДжі Інвестментс Ел-Ел-Сі (AMG Investment LLC), юридичної особи за законодавством США(Флорида , США)

про зобов'язання вчинити дії

Суддя Курдельчук І. Д.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_2 дов. № 871/11 від 30.12.2010 р.

від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Позивач звернувся з позовом до Господарського суду міста Києва про зобов'язання відповідача юридичну фірму ЕйЕмДжі Інвестментс Ел-Ел-Сі поновити планування нежилих приміщень№1-№10 (групи приміщень №6 )(в лі.А) загальною площею 120,9 кв.м. по АДРЕСА_1 згідно до поповерхового плану будинку.

Позивач зазначає, що відповідач, який є власником цих приміщень без належно оформленої документації здійснив перепланування приміщення.

Ухвалою господарського суду від 14.09.11 №13/362 порушено провадження у справі, прийнято позовну заяву до розгляду, справу призначено на 12.10.11, сторони зобов'язано вчинити дії та надати документи.

12.10.11 в судовому засіданні з'явився позивач надав витребувані документи. Відповідач не з'явився відзив не надав.

Як встановлено наданими позивачем документами відповідач ЕйЕмДжі Інвестментс Ел-Ел-Сі (AMG Investment LLC) є нерезидентом - юридичною особою за законодавством США(Флорида , США).

В силу п.7 ст. 76 Закону України "Про міжнародне приватне право" суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у таких випадках: дія або подія, що стала підставою для подання позову, мала місце на території України.

Оскільки перепланування нежилого приміщення, про відновлення якого є цей позов, має місце в місті Києві (Україна), то даний спір підсудний Господарському суду міста Києва.

Враховуючи, що спір виник у зв'язку з переплануванням приміщення і документи не представлені господарський суд дійшов висновку про необхідність залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві та Головне управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (01001, м.Київ-1, вул. Хрещатик,32).

Враховуючи неявку відповідача, необхідність у витребуванні доказів, керуючись ст.ст. 27, 38, 77, 86 ГПК України , господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи у судовому засіданні на 02.11.2011 о 11:40.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал судових засідань № 47.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві (01133, м. Київ, вул. Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 35647677).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головне управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (01001, м.Київ-1, вул. Хрещатик,32).

4.Зобов'язати позивача

- надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві 01133, м. Київ, вул. Лесі Українки, 26) та Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (01001, м.Київ-1, вул. Хрещатик,32).

- надати докази права власності відповідача на нежилі приміщення приміщення з реєстрацію в КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна".

5. Зобов'язати позивача надати Господарському суду міста Києва копію позовної заяви та доданих до неї документів з нотаріально посвідченим перекладом англійською мовою для надсилання нерезиденту.

6. Зобов'язати відповідача надати:

- установчі документи ЕйЕмДжі Інвестментс Ел-Ел-Сі (AMG Investment LLC) передбачені ст.74 Закону України "Про міжнародне приватне право" та оформлені відповідно до вимог ст.13 цього Закону, зокрема, установчий договір, статут, сертифікат (свідоцтво) про реєстрацію, виписку з торгового реєстру або інші правовстановлюючі документи на підтвердження правосубєктності.

правовстановлюючі документи, зареєстровані комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» на б об'єкт нерухомого майна зареєстровано на праві власності (нотаріально посвідчені);

довідку балансоутримувача будинку про відсутність заборгованості з квартирної плати замовника (власника, користувача);

згоду всіх співвласників (власників), (нежилого приміщення), які на правових підставах, передбачених чинним законодавством України, володіють, користуються, розпоряджаються відповідним нерухомим майном ( нежитлового фонду),(нотаріально засвідчена);

довідку форми-3;

копія технічного паспорту виготовленого БТІ;

згоду балансоутримувача будинку;

фотофіксацію фасаду (для влаштування балкону консольного типу);

згоду сусідів, які проживають на поверсі вище та сусідів, що проживають зліва та справа;

передпроектні пропозиції;

висновок (аналіз) комунальної організації «Центр містобудування та архітектури»щодо можливості реалізації передпроектних пропозицій перепланування квартир(и) (нежитлових приміщень) та можливого впливу конструктивних (архітектурних) рішень із перепланування на об'єкт містобудування (споруду, будівлю).

Проектну документація на перепланування нежилих приміщень розроблену на підставі дозволу Головного управління містобудування та архітектури і погоджену спеціально уповноваженим місцевим органом містобудування, архітектури Печерської районної у місті Києві державною адміністрацією, в установленому порядку.

Доказ прийняття в експлуатацію нежитлового приміщення в багатоквартирних житлових будинках (нежитлових будниках) після їх перепланування.

Суддя І.Д. Курдельчук