Decision № 1871905, 23.07.2008, Commercial Court of Sevaspotol City

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"23" липня 2008 р.

справа № 5020-12/373

За позовом: Приватного підприємства «Крим - Груп»

до Повного товариства «Золоті розсипи»

про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна,

Суддя Харченко І.А.,

Представники сторін

Від позивача – Шевченко К.О., довіреність б/н від 22.07.2008, представник;

Від відповідача - Беспалов К.В., довіреність б/н від 05.07.2008, представник;

Суть спору:

07.07.2008 Приватне підприємство «Крим - Груп»звернулось до суду з позовом до Повного товариства “Золоті розсипи” про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна: торгівельний павільйон з підвалом та навісами, розташований в м. Севастополі по пр. Ген. Острякова, 262/3.

Ухвалою від 09.07.2008 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №5020-12/373.

Відповідач проти визнання права власності за позивачем не заперечує, але вважає, що він повинен додатково понад договору доплатити гроші.

Згідно статей 20, 22 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні представникам сторін роз’яснені процесуальні права та обов’язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав представників сторін, суд,

в с т а н о в и в :

16.11.2007 між ПТ “Золоті розсипи” та ПП «Крим –Груп»укладений договір про співробітництво та організацію взаємовідносин по возведенню торгівельного павільйону, розташованого в м. Севастополі, пр. Ген. Острякова, 262/3.

Зазначений торгівельний павільйон розташований на земельної ділянки, переданою Комунальному підприємству “Севастопольське міське ринкове господарство” на підставі договору оренди землі від 05.11.2001, їх будівництво здійснювалось на підставі договору про співробітництво та організацію взаємовідносин від 14.11.2007, укладеному між ПТ “Золоті розсипи” та КП “Севастопольське міське ринкове господарство” та додаткової угоди від 27.02.2008, укладеної між ПТ “Золоті розсипи”, КП “Севастопольське міське ринкове господарство”, ПП «Компанія «Миф», ПП «Крим-Груп».

25.02.2008 між ПТ «Золоті розсипи»та ПП «Крим - Груп»укладена додаткова угода до договору від 16.11.2007, відповідно до умов якого відповідач у зв’язку з відсутністю фінансової можливості фінансувати будівництво торгівельного павільйону відмовляється від співробітництва за договором від 16.11.2007 та передає всі права на об’єкт ПП «Крим-Груп».

На виконання пункту 3 додаткової угоди від 25.02.2008 позивач компенсував відповідачу відповідно до пункту 6.3 договору від 16.11.2007 вартість возведеного нульового циклу двох торгівельних павільйонів в розмірі 30666 грн. та витрати ПТ «Золоті розсипи»на момент відмови від фінансування будівництва торгівельних павільйонів в розмірі 28341 грн., факт оплати підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру.

Відповідно до пункту 6 додаткової угоди від 25.02.2008 якщо ПП «Крим-Груп»виконало свої зобов’язання згідно з пунктом 3 додаткової угоди, ПТ «Золоті розсипи»не має майнових та інших матеріальних претензій до ПП «Крим-Груп»та не претендує на частину спірного об’єкту та не заперечує проти оформлення права власності на об’єкт в загалі за позивачем.

На виконання договору від 16.11.2007 позивач виконав комплекс будівельних робіт по возведенню торгівельного павільйону літ. А площею 289,8 кв.м з підвалом літ А, навісом літ. а1, навісом літ. а2, розташованого в м. Севастополі по пр. Ген. Острякова, 262/3 та здійснило укладку мощення між територією торгівельних павільйонів .

Таким чином, позивач виконав свої зобов’язання за договором від 16.11.2007 та додаткової угоді від 25.02.2008.

Згідно розділу 6 договору від 16.11.2007 взаєморозрахунки між сторонами договору здійснюються на підставі розподільному акту, оформленого в письмової формі уповноваженими представниками сторін. На підставі зазначеного акту за виконання зобов’язань, визначених договором, кожна із сторін отримує у власність частку від площі завершеного будівництвом об’єкту пропорційно вкладам сторін та понесеним витратам за цім договором.

Оформлення права власності на об’єкт здійснюється на підставі документів, передбачених законодавством, цього договору, розподільного акту. При цьому договором передбачено, що відповідач сприяє позивачу у оформленні права власності на об’єкт у зв’язку з чим надає позивачу необхідні документи.

З метою оформлення права власності на побудовані торгівельні павільйоні позивач надіслав відповідачу для підписання розподільний акт, але відповідач відмовився його підписати з посилкою на те, що з моменту отримання компенсації переданого нульового циклу двох торгівельних павільйонів їх ринкова вартість значно збільшилась та запропонував позивачу доплатити 20000 грн. за передане майно.

Умови договору від 16.11.2007 про співробітництво та організацію взаємовідносин по возведенню торгівельного павільйону, розташованого в м. Севастополі, пр. Ген. Острякова, 262/3 позивачем повністю виконано, позивач сплатив вартість возведеного нульового циклу двох торгівельних павільйонів в розмірів 30666 грн. та витрати ПТ «Золоті розсипи»на момент відмови від фінансування будівництва торгівельних павільйонів в розмірі 28341 грн., відповідачем прийнято гроші, які передбачені по угоді на момент укладання договору від 16.11.2007.

Згідно із статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Все вищеперелічене дає суду право для висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача витрати позивача по сплаті державного мита і витрати по інформаційне - технічному забезпеченню судового процесу.

Керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, ст. 49, 82 –85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством «Крим - Груп» право власності на торгівельний павільйон літ. А площею 289,8 кв.м з підвалом літ. А, навісом літ. а1, навісом літ. а2, розташований в м. Севастополі по пр. Ген. Острякова, 262/3.

3. Стягнути з Повного товариства “Золоті розсипи” (м. Севастополь, вул. Сафронова, 5, ідентифікаційний код 23662933) на користь Приватного підприємства “Крим - Груп»(м. Сімферополь, пров. Сільський, 35, ідентифікаційний код 33529628) на користь витрати по сплаті державного мита в сумі 590,07 грн. і витрати по інформаційно-технічному забезпеченню процесу у розмірі 118,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Примірники рішення надіслати на адресу сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя І.А. Харченко

Рішення оформлено та підписано

у порядку ст. 84 ГПК України

28.07.2008.