Decision № 18692137, 15.09.2011, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.11 Справа № 9/154/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю офіцерів запасу "Титан", м. Сєвєродонецьк

про стягнення 20088 грн. 67 коп.

в присутності представників:

від позивача ОСОБА_1, дов. № 01-09/275 від 01.04.11,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за 1-2 квартали 2011 року в розмірі 19422,43 грн. та пеню в розмірі 666,24 грн. за договором оренди № 28 від 01.06.10.

У судовому засіданні 15.09.11 представник позивача звернувся до суду із заявою за № 05-09/862 про припинення провадження у справі в частині вимоги про стягнення боргу в сумі 12422,43 грн., яка погашена відповідачем після звернення з цим позовом.

Відповідач, ТОВ "Титан", відзив на позовну заяву не надав, участь у судовому засіданні не взяв, тому суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Доводи позивача, з урахуванням заяви № 05-09/862, полягають у наступному.

Згідно з укладеним між позивачем, Фондом комунального майна Сєвєродонецької міськради та відповідачем договором оренди комплексу будівель та споруд № 28 від 01.06.10 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нежитлові приміщення загальною площею 452,5 кв. м., що розташоване за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Зелена, 4-а, строком до 31.05.13.

Розмір орендної плати відповідно до п. 5.1 договору та згідно з додатком № 1 Розрахунок орендної плати складає 20% від вартості приміщення (137443,0 грн. п. 1.2) і дорівнює за перший місяць оренди (квітень 2010 року) 2495,42 грн.

У звязку з неналежним виконанням грошового зобовязання станом на 28.01.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати за 1-й квартал 2011 року становить 9556,90 грн., за 2-й квартал 2011 року 9865,53 грн.

За умовою п. 7.3 договору відповідачу нарахована пеня в сумі 666,24 грн.

Оцінивши обставини справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на таке.

Судом встановлено, що згідно з укладеним між позивачем, Фондом комунального майна Сєвєродонецької міськради та відповідачем договором оренди комплексу будівель та споруд № 28 від 01.06.10 (а.с. 8 10) позивач (орендодавець) передав відповідно до акту приймання-передачі (а.с. 11) в користування відповідачу (орендар) нежитлові приміщення загальною площею 452,5 кв. м., що розташоване за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Зелена, 4-а, строком до 31.05.13.

Розмір орендної плати відповідно до п. 5.1 договору та згідно з додатком № 1 Розрахунок орендної плати складає 20% від вартості приміщення (137443,0 грн. п. 1.2) і дорівнює за перший місяць оренди (квітень 2010 року) 2495,42 грн.

Згідно з умовою п. 5.4 договору оренди орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця.

Згідно з умовою п. 3.4 договору орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 20-го числа наступного місяця за звітним.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У звязку з неналежним виконанням грошового зобовязання станом на 28.01.11 за відповідачем обліковувалась заборгованість з орендної плати за 1-й квартал 2011 року становить 9556,90 грн., за 2-й квартал 2011 року 9865,53 грн.

Після звернення з цим позовом до суду відповідач частково погасив суму боргу в розмірі 12422,43 грн.

Разом з тим, відповідач підписав акт звірення розрахунків станом на 14 вересня 2011 року, в якому визнав борг з орендної плати в сумі 7000,0 грн.

Умовою п. 7.3 договору передбачена пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі подвійної ставки НБУ від квартальної орендної плати за кожен день прострочення.

За цієї умови відповідачу нарахована пеня в сумі 666,24 грн. за період з 11.04.11 по 15.08.11, враховуючи її нарахування за кожний квартал.

Таким чином, загальна сума боргу складає 7666,24 грн., яка підлягає до стягнення.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково з покладенням судових витрат на відповідача.

При подачі позову позивачем сплачене держмито за п/д № 299 від 05.08.11 в розмірі 210,0 грн., що перевищує встановлений чинним законодавством розмір, тому зайво сплачене мито підлягає поверненню.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 80 п. 1-1, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ офіцерів запасу "Тітан", 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32-а, код 21821959, на користь позивача, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міськради, 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32, код 25372814, на рахунок 37119013001058 в ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, ідентифікаційний код 25372814 заборгованість з орендної плати за 1-2 квартали 2011 року в розмірі 7000,0 грн.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ офіцерів запасу "Тітан", 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32-а, код 21821959, на користь позивача, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міськради, 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32, код 25372814, на рахунок 33215871700080 в УДК м. Сєвєродонецьк в ГУДКУ у Луганській області, код ОКПО 24046627, МФО 804013, код платежу 22080401 пеню в розмірі 666,24 грн.

4. Стягнути з відповідача, ТОВ офіцерів запасу "Тітан", 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32-а, код 21821959, на користь позивача, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міськради, 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32, код 25372814, на рахунок 35413001001058 в ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, ідентифікаційний код 25372814 витрати зі сплати держмита 200,89 грн. та інформаційно-технічні витрати 236,0 грн.

5. Провадження у справі щодо стягнення суми боргу в розмірі 12422,43 грн. припинити.

6. Повернути позивачу, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міськради, 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 32, код 25372814, зайво сплачене держмито в розмірі 9,11 грн.

Підставою повернення зайво сплаченого мита є це рішення, підписане та скріплене печаткою суду, оскільки оригінал платіжного документу знаходиться в матеріалах справи.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 16.09.11.

Суддя А.Г.Ворожцов