Court ruling № 18670941, 10.10.2011, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

"10" жовтня 2011 р.Справа № 5016/2710/2011(1/170) Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “АЛНАТАН”

/54029, м. Миколаїв, пр. Леніна, 40, кв. 2/

до відповідача: Коммунального підприємства Миколаївської міської ради “Миколаївелектротранс”

/54020, м. Миколаїв, вул. Андрієва, 17/

про визнання додаткової угоди недійсною, -

Суддя Васильєва Л.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 01.09.2011 р.

Від відповідача: ОСОБА_2., дов. № 338 від 15.02.2011р.

ПРЕДМЕТ СПОРУ позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати додаткову угоду від 31.03.2010р. до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 63 від 15.12.2004р. недійсною.

В судовому засіданні представником позивача подано заяву від 19.09.2011 року про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

15.12.2004 року між ТОВ “АЛНАТАН” та КП Миколаївської міської ради «Миколаївелектротранс» було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № 403-р, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Будівельників, 1.

31.03.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду до договору оренди №63 від 15.12.2004 року.

Відповідно до п. 3.1 додаткової угоди від 31.03.2010 року остаточна орендна плата встановлюється за домовленістю сторін і є договірною. Починаючи з 01.04.2010 року у т.ч. ПДВ за місяць 6000, 00 грн.

Згідно положення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №23/31 від 24.04.2008 року розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку.

Розрахунок орендної плати необхідно проводити виключно на підставі незалежної оцінки вартості об'єкта оренди.

В процесі судового розгляду сторони уклали додаткову угоду №3 від 09.09.2011 року, якою визначили суму орендної плати 1565, 08 грн.

За умовами мирової угоди у справі № 5016/2710/2011(1/170) від 01.09.2011 року сторони домовились, що:

1.Відповідач-Орендодавець зробив перерахунок орендної плати відповідно до чинного законодавства по договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності № 63 від 15.12.2004року за період з 01.04.2010 року по 01.09.2011 року, яка нараховувалася згідно укладеної додаткової угоди від 31.03.2010р.

За період з 01.04.10 р. по 01.09.11р. ТОВ „Алнатан" було нараховане 105 169,57грн. Перерахунок на суму 22 388, 41грн., різниця по перерахунку - 82 781,93 грн. Було переплачено 31 014,00 грн.

2.Відповідач-Орендодавець вносить зміни до договору оренди № 63 від 15.12.2004р. шляхом укладання додаткової угоди в розділ „Орендна плата" та викладає її у наступнії редакції:

- „Орендна плата визначається на підставі Положення про оренду майна, що належить комунальної власності територіальної громаді міста, затвердженого рішенням міського голови № 23/31 від 24.04.2008року із змінами від 28.04.2009р. і починаючи з 01 вересня 2011 року становить 1 565,08грн. (у т.ч. ПДВ)"

3.Орендодавець надає Орендарю право користуватися орендованим приміщенням до 01.01.2012 року за рахунок переплати за орендну. Залишок переплаченої суми Орендар зобов'язується не стягувати з Орендодавця, тобто не виставляти претензії та позови.

4.Дана мирова угода між Сторонами є чинною з моменту її затвердження господарським судом.

5.Дана мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Враховуючи, що мирова угода не суперечить діючому законодавству, укладена на предмет позову, підписана повноважними особами, суд вважає за необхідне її затвердити, а провадження у справі припинити.

Господарський суд роз'яснив представникам сторін процесуальні наслідки припинення провадження у справі, а саме: що повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1.Затвердити мирову угоду укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Алнатан»(м. Миколаїв, пр. Леніна, 40 кв. 2, код ЄДРПОУ 32283165) та Комунальним підприємством Миколаївської міської ради «Миколаївелектротранс» (м. Миколаїв, вул. Андрієва, 17, код ЄДРПОУ 03328468) у справі № 5016/1218/2011(1/81) наступного змісту:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Алнатан", далі Позивач-Орендар, в особі директора Рязанцевої Т.В., яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони, і

Комунальне підприємство «Миколаївелектротранс" далі Відповідач-Орендодавець, в особі директора Жуменко В.В., який діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали дану мирову угоду про наступне.

1.Відповідач-Орендодавець зробив перерахунок орендної плати відповідно до чинного законодавства по договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності № 63 від 15.12.2004року за період з 01.04.2010 року по 01.09.2011 року, яка нараховувалася згідно укладеної додаткової угоди від 31.03.2010р.

За період з 01.04.10 р. по 01.09.11р. ТОВ „Алнатан" було нараховане 105 169,57грн. Перерахунок на суму 22 388, 41грн., різниця по перерахунку - 82 781,93 грн. Було переплачено 31 014,00 грн.

2.Відповідач-Орендодавець вносить зміни до договору оренди № 63 від 15.12.2004р. шляхом укладання додаткової угоди в розділ „Орендна плата" та викладає її у наступнії редакції:

- „Орендна плата визначається на підставі Положення про оренду майна, що належить комунальної власності територіальної громаді міста, затвердженого рішенням міського голови № 23/31 від 24.04.2008року із змінами від 28.04.2009р. і починаючи з 01 вересня 2011 року становить 1 565,08грн. (у т.ч. ПДВ)"

3.Орендодавець надає Орендарю право користуватися орендованим приміщенням до 01.01.2012 року за рахунок переплати за орендну. Залишок переплаченої суми Орендар зобов'язується не стягувати з Орендодавця, тобто не виставляти претензії та позови.

4.Дана мирова угода між Сторонами є чинною з моменту її затвердження господарським судом.

5.Дана мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. 2.Провадження у справі припинити.

3.Стягнути з Комунального підприємства Миколаївської міської ради «Миколаївелектротранс» ( 54020, м. Миколаїв, вул. Андрієва, 17, код ЄДРПОУ 03328468) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛНАТАН» (54029, м. Миколаїв, пр. Леніна, 40, кв. 2, код ЄДРПОУ 32283165) 85 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаціно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення (10.10.2011 року).

Ухвала дійсна для предявлення державному виконавцю 1 рік до 10.10.2012р.

СуддяЛ.I.Васильєва