Decision № 1854030, 04.07.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2008 р. Справа № 9/422/08

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «БаГор-Сервіс», м.Миколаїв, вул. К. Лібкнехта, 12/39, код ЄДРПОУ 30243618

До відповідача: Миколаївська міська рада, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Кузнєцов І. В., дор. від. 01.11.2007р.

Від відповідача: Тарасенко Е. В., дор від 22.10.2007р.

При секретарі: Цуріка І. М.

Суть спору:

З урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: ангар для зберігання сільськогосподарської техніки та автотранспорту, з процентом будівельної готовності 75, загальною площею: 1350 кв. м., розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Кіровоградська, 70

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

Встановив:

Згідно до умов договору оренди землі № 1352 від 29.10.2002р. укладеного між позивачем та Миколаївською міською радою, позивачу надана земельно ділянка площею 9858 кв. м. по вул. Кіровоградської, 70 для обслуговування та будівництва транспортно-складської бази для вантажного автотранспорту.

Відповідно до Висновку будівельно-технічної експертизи від 27.06.2008р., виконаної судовим експертом Коритним В. А., станом на 27.06.2008р., позивач здійснив самочинну забудову, а саме: збудовано ангар для зберігання сільськогосподарської техніки та автотранспорту, з процентом будівельної готовності 75, загальною площею: 1350 кв. м., розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Кіровоградська, 70. Будівництво зазначеної будівлі за висновком експерта, відповідає архітектурним, санітарним, противопожежним та екологічним вимогам.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що здійснене позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БаГор-Сервіс», (м.Миколаїв, вул. К. Лібкнехта, 12/39, код ЄДРПОУ 30243618) право власності на самочинно збудовані нежитлове приміщення ангару для зберігання сільськогосподарської техніки та автотранспорту, з процентом будівельної готовності 75, загальною площею: 1350 кв. м., розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Кіровоградська, 70.

Суддя I.Г.Фiлiнюк