Decision № 1848564, 03.07.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2008 р. Справа № 14/283/08

Позивач: Фермерське господарство «Кан», с. Калинівка, Жовтневого району, Миколаївської області ( поштова адреса, м. Миколаїв, вул.Енгельса,41,кв.50, 54031)

Відповідач: Державна адміністрація Жовтневого району, Миколаївської області, пр.Жовтневий,306

Суддя –П.В. Цвєткова

Представники:

від позивача: Кан О.Р. голова

від відповідача:

Суть спору. Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовану вбиральню літ.»Г»( 1,70х 4,0), сарай –літ. «Д» ( 3,76х9,81).

Відповідач надав суду відзив, в якому проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу за наявними в ній матеріалами за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив таке:

На підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2002 р. право власності на нерухоме майно –корівник загальною площею 1668,40 кв. м. літ. А, навіс літ. Б, замощення І,ІІ , що знаходиться за адресою с. Новогригорівка Жовтневого району Миколаївської області, вул.Степова,1а.

Позивач самочинно без належного затвердження проекту побудував вбиральню –літ. »Г»( 1,70х 4,0), сарай –літ. «Д» ( 3,76х9,81).

Добудова нежитлового приміщення здійснена на земельній ділянці, яку позивач отримав в оренду строком на 5 років згідно договору оренди землі від 02.11.2006 р. за № 3229, що підтверджується довідкою Відділу земельних ресурсів у Жовтневому районі Миколаївської області від 02.05.2008 р.

Після закінчення будівельних робіт позивач звернувся до КП Миколаївське МБТІ з заявою про виготовлення нового технічного паспорту на перебудоване приміщення магазину.

Відповідно до виготовленого ММБТІ технічного паспорту від 30.05.2006 р. самовільно збудована вбиральня літ.»Г»( 1,70х 4,0), сарай –літ. «Д»( 3,76х9,81).

Додані до позовної заяви документи свідчать, що позивачем погоджено самочинне будівництво з усіма відповідними державними службами .

Листом б/н Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Жовтневого РВ ГУМНС України в Миколаївській області надало згоду на оформлення будівель та споруд самочинного будівництва.

Позивачем також узгоджено самочинно збудований сарай та вбиральня з Відділом містобудування архітектури житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Жовтневої райдержадміністрації від 15.04.2008 р. за № 397-7 і санітарно-епідеміологічною станцією Жовтневого району (лист № 373 від 15.04.2008 р.)

Відповідно до п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи зазначене і приймаючи до уваги, що власник землі не заперечує проти визнання права власності на збудовані сарай та вбиральню і що самочинно збудоване приміщення не порушує прав інших осіб.

Господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Витрати по держмиту і інформаційних послугах відносяться на позивача, оскільки даний спір виник з його вини.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. 46, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Фермерським господарством «Кан», с.Калинівка, Жовтневого району, Миколаївської області, вул.Ворошилова,77,код 22430059 на самовільно збудовану вбиральню літ.»Г»( 1,70х 4,0), сарай –літ. «Д»( 3,76 х 9,81), які розташовані за адресою с. Новогригорівка, Жовтневого району, Миколаївської області,вул.Степова,1а.

Суддя П.В.Цвєткова