Decision № 1847129, 15.07.2008, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2008 Справа № 7/155-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Малого приватного підприємства "Світлофор", м.Херсон

до Херсонської міської ради, м.Херсон

про визнання права власності

за участю

представників сторін:

від позивача: Корчевська Л.М. - представник, дов. у справі

від відповідача: Бондар А.В.- заст. нач. юрвідділу , дов. №9-10-9/21 від 04.01.2008р.

Позивач звернувся з позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на чотири сараї площею 59,22 кв.м, розташовані на межі будинків №16 та №18 по вул.Привокзальній у м.Херсоні.

Обгрунтовуючи підстави позову, зазначає, що з 1996р. МПП "Світлофор" для здійснення підприємницької діяльності використовує будівлю, що знаходиться на межі будинків №16 та №18 по вул.Привокзальній в м.Херсоні і складається з шести сараїв, які перебували на балансі Херсонської дистанції громадських споруд Одеської залізниці.

01.04.1999р. між позивачем та домоуправлінням №10 було складено акт прийому-передачі , на підставі якого сараї передано у безвідплатне користування МПП "Світлофор". При цьому було враховано, що сараї відносяться до жилого будинку №18, який належить співвласникам. Автошкола ( МПП "Світлофор") є членом об'єднання співвласників і розташована у цокольному приміщенні будинку №18.

У 2001р. МПП "Світлофор" виготовило технічну документацію, після чого 19.06.2001р. Херсонською міською радою було видано свідоцтво про право власності на два сараї загальною площею 38,3 кв.м, інші чотири сараї використовуються до цього часу, але право власності на них не оформлялось.

Посилаючись на те, що підприємство з 1996р. використовує зазначені об'єкти, позивач просить суд визнати за ним право власності на них на підставі ст.ст.328, 335 Цивільного кодексу України.

Відповідач письмових заперечень не надав, вирішення спору відносить на розсуд суду, з врахуванням його обгрунтованості та наданих доказів.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Мале приватне підприємство "Світлофор", код ЄДРПОУ 19224825зареєстроване в якості юридичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності виконавчим комітетом Херсонської міської ради 20.01.1993р. запис №1499 120 0000 002231.

Для здійснення підприємницької діяльності МПП "Світлофор" з 1996р. використовує будівлю, що знаходиться на межі будинків №16 та №18 вул.Привокзальної у м.Херсоні і складається з шести сараїв, які перебували на балансі Херсонської дистанції громадських споруд Одеської залізниці.

На підставі листа Херсонської дистанції громадських споруд Одеської залізниці (ХДГС) від 12.08.1996р. №998 в зв'язку з невикористанням з 1990р. споруди, що складається з шести сараїв, з огляду на їх руйнування, безхазяйний стан та відсутність коштів на утримання, зазначений об'єкт нерухомості був переданий для користування МПП "Світлофор".

14 серпня 1996р. на підставі акту прийому-передачі, складеного між ХДГС і МПП "Світлофор", споруду, яка складається з шести сараїв, що знаходяться на межі будинків №16 та №18 по вул.Привокзальній, передано позивачу. З акту прийому-передачі сараїв вбачається, що мешканцями дому та ДУ-10 ХДГС вони не експлуатуються та не використовуються, знаходяться у аварійному стані та у стані руйнації.

01 квітня 1999р. між позивачем та домоуправлінням №10 складено другий акт прийому-передачі, згідно з яким зазначені сараї передано у безвідплатне користування МПП "Світлофор". При цьому було враховано, що сараї відносяться до жилого будинку №16 і є власністю ДУ-10, межують також з земельною ділянкою будинку №18, який належить об'єднанню співвласників "Мрія", членом якого є також МПП "Світлофор", розташоване у цокольному приміщенні будинку №18. Зазначений факт підтверджується свідоцтвом про право власності позивача на нежиле приміщення цокольного поверху площею 397,7кв.м від 05.11.1998р. №219/1, виданим ГУ-3 ВАТ "Одестрансбут".

З наданих позивачем доказів вбачається, що МПП "Світлофор" у 2001р. було виготовлено технічну документацію на два сараї загальною площею 38,3 кв.м, розташовані на межі будинків №16 та 18, після чого Херсонською міською радою було видано свідоцтво про право власності на ці сараї №229 від 19.06.2001р.

В наступний час позивачем виготовлено технічну документацію на 4 сараї, які знаходяться у користуванні підприємства з 1996р.

Зважаючи на набувальну давність, позивач просить суд визнати за ним право власності на чотири сараї загальною площею 59,22 кв.м.

Відповідно до приписів частин 1 та 4 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено фактичне безтитульне володіння позивачем зазначеними сараями, на які поширюється набувальна давність.

Враховуючи викладене, заявлений позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Натомість, задовольняючи позов, суд враховує, що згідно з виготовленою технічною документацією загальна площа сараїв літ."А" складає не 59,22 кв.м, як зазначено у позовній заяві, а 58, 5 кв.м, тому суд визнає право власності на сараї в межах їх основної площі, зазначеної в технічній документації - 58, 5 кв.м.

Судові витрати згідно поданої позивачем заяви покладаються на МПП "Світлофор".

Керуючись ст.ст.44, 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Визнати за малим приватним підприємством "Світлофор", м.Херсон, код ЄДРПОУ 19224825 право власності на будівлю з 4-ох сараїв літ."А" загальною площею 58, 5 кв.м, розташовану на межі будинків №16 та №18 по вул.Привокзальній в м.Херсоні.

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України