Decision № 1842919, 22.04.2008, Krasnoperekopsk City-Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа|річ| №2-454\08

Р І Ш Е Н Н Я|розв'язання,вирішення,розв'язування|

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И |в,біля|

 22 квітня 2008 р.

Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді - Литвиненко В.П.,

при секретарі - Гірській Н.М.,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в місті Красноперекопську цивільну справу|річ| за позовом комунального житлово-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення витрат за договором про надання послуг по утриманні будинку і прибудинкової території,

|в,біля| В С|із| Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду до відповідачів про стягнення з них заборгованості у розмірі - 720,46 грн. за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 року|, яка утворилася у зв'язку з тим, що відповідачі|з'являючись,являючись| є наймачами квартириАДРЕСА_1, не проводять |виробляв,справляв| оплату за утримання будинку |вміст,утримання||вдома,дома| і прибудинкової території. Даний будинок знаходиться на балансі КЖЕП, який виконує технічне обслуговування, утримання будинку і прибудинкової території

У судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги, просить стягнути з відповідачів заборгованність за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року у сумі - 690,12 грн. |цілковитому|і наполягає на їх задоволенні.|обсязі|

Відповідач - ОСОБА_1. в судовому засіданні  заборгованність за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року у сумі - 690,12 грн. визнав у повному обсязі, не згодний з заборгованністю, яку виставляє йому КЖЕП станом на 01.01.2008 року - 1176,33 грн., крім того, вважає що позивач не має права звертатися з позовом до суду про стягнення заборгованності, оскільки не має з ним договору за вказаний період і діє на підставі нечинного Статуту.

Відповідачка ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлена (а.с.29)

 |роз'ясняти| Вислухавши представника позивача, відповідача - ОСОБА_2., дослідивши матеріали справи|речі|, матеріали архівної справи №2-1769\05, суд вважає|лічить|, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено|установлено|, що|з'являється,являється| на відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6)

Даний житловий будинок знаходиться|перебуває| на балансі ЖЕП м. Красноперекопська.(а.с.7)

Згідно ч.3 ст|.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 14 цього Закону, ціни (тарифи) за утримання будинку, споруд і прибудинкових територій затверджуються органами виконавчої влади і органами місцевого самоврядування.

З 01.01.2005р., на підставі рішення Красноперекопського виконкому №294 від 24.12.2004р. розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території складає 0,40 грн. за 1 м.кв. загальної площі.

Рішенням Красноперекопського виконкому №234 від 07.11.2005 року, встановлений розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території за 1 м загальної площі для будинків з ліфтами складає - 0,79 грн., без ліфтів - 0,64 грн.

Рішенням Красноперекопського виконкому №142 від 28.07.2006 року, встановлений розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території КЖЕП за 1 м загальної площі для будинків з ліфтами складає - 1,25 грн., без ліфтів - 0,94 грн.

Доводи відповідача - ОСОБА_2. про те, що між ними не укладений договір, і підстав для нарахування платні відсутні, суд вважає безпідставними, оскільки укладання договору -це є вільне волевиявлення учасників правочину, яке може виражатися мовчанням (ч.3 ст.205 ЦК України), крім того, Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій, від яких відповідачі не відмовлялися, отримували їх у повному обсязі, про що свідчить відсутність будь-яких претензій з їх боку на адресу житлово-експлуатаційного підприємства за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року, тобто за період, за який позивач просить стягнути зазначену суму.

Крім того, в матеріалах архівної справи №2-1769\05 є укладений договір між наймачем - ОСОБА_1 і КЖЕП від 01.04.2005 року, згідно п. 1.3.3. якого наймач зобов'язаний в установлені строки оплачувати комунальні послуги. (а.с.12-13 арх.спр.)

Відповідачем, у відповідності до ст. 60 ЦПК України, не надано суду доказів в обгрунтування своїх заперечень.

Рішенням Красноперекопського міськрайонного суду від 07.11.2005 року з ОСОБА_2. стягнуто заборгованності за період з 01.04.2002 року по 01.04.2005 року - 290,71 грн., і державне мито - 51 грн., а всього - 341,71 грн. (а.с.25 арх.спр.), які були ним оплачені у повному обсязі у 2006 році (а.с.30)

Відповідно розрахунку позивача, сума заборгованності за надані послуги за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року становить - 690,12 грн., і у суду сумнів не викликає. Також дана сума знаходиться у межах строку, встановленого ст. 257 ЦК України. (а.с.5)

Члени сім'ї наймача користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї згідно ст.64 ЖК України, несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Неприпустимість односторонньої відмови від зобов'язання за договором, а також зобов'язання за договором, згідно ст.ст. 525,526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що з відповідачів підлягає стягнути на користь Красноперекопського КЖЕП - заборгованність за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року - 690,12 грн., та відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, держмито у сумі -51 грн., витрати за інформаційно-технічне забезпечення процесу - 30 грн., а всього - 741,12 грн. солідарно.

Суд не приймає до уваги загальну заборгованність, яку пред'явлює відповідачу КЖЕП станом на 01.01.2008 року - 1176,33 грн., оскільки розглядає справи виключно у межах заявлених вимог відповідно до ст. 11 ЦПК України.

Керуючись ст. 64 ЖК України, ст.20 Закону  України «Про житлово-комунальні послуги|фундації|», ст.ст. 205 ч.3, 257,525-526 ЦК України,| ст.ст.3-11, 30, 60, 81, 88, 208-209, 212-215, 226 ЦПК| України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов комунального житлово-експлуатаційного підприємства доОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення витрат за договором про надання послуг по утриманні будинку і прибудинкової території, - задовольнити.

Стягнути зОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, уродженця м. Іркутськ; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, уродженки АДРЕСА_2 на користь Красноперекопського комунального житливо-| експлуатаційного підприємства, розташованого|схильного| по ул|.Менделеева д.1 розрахунковий рахунок|лічба| 26009456155300 КРФ| АКБ| Укрсоцбанк, МФО 324010 код ОКПО| 03360816 - заборгованність за період з 01.04.2005 року по 01.01.2008 року - 690,12 грн., держмито у сумі -51 грн., витрати з інформаційно-технічнго забезпечення процесу - 30 грн., а всього - 741,12 грн. солідарно.

|розв'язання,вирішення,розв'язування| Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський міськрайонний суд АРКрим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України|розпочинаючи,зачинаючи|.|із| |такого| |потім|

Суддя: