Decision № 180122, 17.10.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.10.06р.

Справа № 32/365

За позовом: Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріон», м. Кривий Ріг

Про: стягнення 25 477,98грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокурор: не з’явився ;

Від позивача: Титаренко І.Г. ( дов. № 5/26-2407 від 29.12.05 р.),Скок А.В. ( дов. № 5/26-2408 від 29.12.05 р.);

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 20 747,54 грн. та пені –в розмірі 4 730,44 грн. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням прокурора та позивача на невиконання відповідачем обов’язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою. Позивач позовні вимоги прокурора підтримав в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом матеріали не надав , до судового засідання двічі не з’явився , незважаючи на ту обставину , що своєчасно повідомлявся судом про час та місце судових засідань на адресу , зазначену в договорі оренди земельної ділянки та позовній заяві ; однак ,як вбачається із відмітки вузлу зв’язку , станом на 18.09.06 р. товариство за адресою не значиться. Враховуючи вищезазначене ,суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов –за наявними в справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача , господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

08.05.01 р. між Виконкомом Криворізької міської ради (Орендодавець) та ТОВ «Оріон» (Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого орендар прийняв в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку загальною площею 1 619 кв.м., під розміщення салону-бару по вул. Рокосовського ,12 в Саксаганському районі м. Кривого Рогу строком на 3 роки . Однією із істотних умов цього договору є обов’язок орендаря ( відповідача ) сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі , погодженому сторонами під час укладання договору . Як вбачається з наданого позивачем розрахунку , відповідач має заборгованість по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою за період з травня 2001 р. по травень 2004 р. в сумі 20 747,54 грн. ; окрім того відповідно до умов договору відповідачу нарахована пеня за несвоєчасну сплату орендної плати –в розмірі 4 730,44 грн.

На час розгляду справи відповідач не надав доказів належного виконання обов’язків за договором оренди земельної ділянки.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. ( ст.1 Закону України “Про оренду землі”) . Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати ( ст.24 Закону ).У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищевикладеного, керуючись вимогами Закону України «Про оренду землі»; ст.ст.525, 526 ЦК України; ст.ст. 49,75,82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

Стягнути з відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріон»( 50000 , м. Кривий Ріг , вул. Рокосовського , 12 ; пот./рах. № 26003300010167 в УБМС «Інвест-Кривбас Банк», МФО 306801,код ЄДРПОУ 21884316 ) :

· на користь позивача - Криворізької міської Ради ( 50101, м. Кривий Ріг, пл.Радянська,1 ; пот./рах. №3321185800024 , одержувач –ВДК у м. Кривому Розі , у банку УДКУ у Дніпропетровській області , МФО 805012, код ЗКПО 24230992) : 20 747,54 грн. –заборгованості та 4 730,44 грн. –пені ;

· на користь держбюджету : 254,78 грн. - витрат на сплату держмита ;

· на користь ДП «Судовий інформаційний центр»: 118, 00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.