Decision № 1777815, 10.06.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2008 р. Справа № 9/323/08

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Метролюкс», м. Одеса, вул.. Промислова, 41/43, код ЄДРПОУ 33387010

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: Бортик Р.О.

При секретарі: Цуріка І. М.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на самочинно переплановане нежитлові приміщення: літера «Л-2»загальною площею 1936,1 кв. м., основною площею 1343,7 кв. м., літера «У-1»основною площею 46,3 кв. м. загальною площею 46,3 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Цілинна, 20/1

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

Встановив:

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2006 р., позивачу на праві власності належать нежитловий об’єкт по вул. Цілинна, 20/1 у м. Миколаєві.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі по вул.. Цілинна, 20/1 у м.Миколаєві, виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 03.03.2008р., позивач здійснив самочинну забудову, а саме збудовано: збільшена основна площа на 66 кв. м. та загальна на 30,2 кв. м. за рахунок перепланування, переобладнане в основну 46,3 кв. м., загальна 46,3 кв. м. трансформаторна підстанція літ «У».

Головне управління містобудування і архітектури управління архітектурної діяльності Миколаївської міської ради, Міська санітарно-епідеміологічна станція м.Миколаєва, Управління МНС України в Миколаївській області та суміжні землекористувачі не заперечують проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що здійснене позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Метролюкс»»(м. Одеса, вул. Промислова, 41/43, код ЄДРПОУ 33387010) право власності на самочинно переплановане нежитлові приміщення: літера «Л-2»загальною площею 1936,1 кв. м., основною площею 1343,7 кв. м., літера «У-1»основною площею 46,3 кв. м. загальною площею 46,3 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Цілинна, 20/1

Суддя I.Г.Фiлiнюк