Decision № 177252, 05.10.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.10.06

Справа № 14/540-06.

За позовом управління житлово-комунального господарства Охтирської міської ради

До відповідачів 1) громадської організації кіноосвіти “Кадр”,

2) приватного підприємця Сухомлина Ігоря Юрійовича

Про розірвання договорів оренди нежитлових приміщень та повернення приміщень орендодавцю

Суддя Миропольський С.О.

За участю представників сторін:

Від позивача: Лапіна Г.О.,

Від відповідачів: 1) Михайленко Є.В.,

2) не з’явився.

Суть спору: позивач просить розірвати договори оренди нежитлових приміщень за № № 11, 112 від 17.07.03 р., та зобов’язати відповідачів повернути приміщення орендодавцю з обов’язковим складенням актів приймання-передачі.

Відповідачі відзивів на позовну заяву не подали, згідно вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

17.11.03 р. позивач уклав з громадською організацією кіноосвіти “Кадр” договір оренди нежитлових приміщень № 111.

17.11.03 р. позивач уклав з приватним підприємцем Сухомлиним Ігорем Юрійовичем договір оренди нежитлових приміщень № 112.

11.11.2004 р. відповідачі звернулись до позивача з проханням продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Охтирка, вул. Батюка, 3.

Строк дії договорів закінчився 17.11.4 р.

18.11.04 р. та 02.12.04 р. відповідачам позивачем було направлено пропозиції щодо припинення дії договорів оренди, в яких орендарем надавався відповідний термін щодо підготовки орендованих приміщень до передачі позивачу.

Виходячи з обставин справи, з урахуванням договору оренди від 01.06.02 р. переважним правом щодо продовження терміну оренди користується відділ освіти, який 19.11.04 р. звернувся до позивача з клопотанням щодо передачі в оренду приміщення, якими користувалися відповідачі.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідачі обґрунтованих заперечень щодо вимог позивача не надали, доказів звільнення приміщень не надали також, тому вимоги позивача вважаються судом правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню на підставі ст. 651 ЦК України та ст. 188 Господарського кодексу України.

Згідно ст. ст. 44,47-1,49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 44,47-1,49,82,85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 526, 651 Цивільного кодексу України, ст. 188 Господарського кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Розірвати договір № 1111 оренди нежитлових приміщень від 17.11.03 р., укладений між управлінням житлово-комунального господарства Охтирської міської ради та громадською організацією кінооствіти “Кадр”.

3. Розірвати договір № 112 оренди нежитлових приміщень від 17.11.03 р., укладений між управлінням житлово-комунального господарства Охтирської міської ради та приватним підприємцем Сухомліним Ігорем Юрійовичем.

4. Зобов’язати громадську організацію кінооствіти “Кадр” (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Батюка, 3) в строк до 05.11.06 р. повернути управлінню житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Чкалова, 27 А, код 03363826) нежитлове приміщення загальною площею 49,4 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Батюка, 3.

5. Зобов’язати приватного підприємця Сухомлина Ігора Юрійовича (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Батюка, 3) в строк до 05.11.06 р. повернути управлінню житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Чкалова, 27 А, код 03363826) нежитлове приміщення загальною площею 14,4 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Батюка, 3.

6. Стягнути з громадської організації кінооствіти “Кадр” (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Батюка, 3) на користь управління житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Чкалова, 27 А, код 03363826) 42 грн. 50 коп. витрат по сплаті держмита, 59 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

7. Стягнути з приватного підприємця Сухомлина Ігора Юрійовича (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Батюка, 3) на користь управління житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Чкалова, 27 А, код 03363826) 42 грн. 50 коп. витрат по сплаті держмита, 59 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після вступу рішення в законну силу.

СУДДЯ С.О. Миропольський

“Згідно з оригіналом”

Секретар судового засідання І.О. Дарниченко