Decision № 176716, 13.09.2006, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" вересня 2006 р.

Справа № 1/231-06-5703

За позовом КП „Білгород-Дністровськводоканал”

до відповідача: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман”

про спонукання до укладення договору

Суддя Гарник Л.Л.

Представники:

від позивача: Гафійчук С.Д., згідно довіреності;

від відповідачів: Орлов Є.О., згідно довіреності.

СУТЬ СПОРУ: позивач - КП „Білгород-Дністровськводоканал”, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача - Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман”, про спонукання до укладення договору на послуги водопостачання та водовідведення.

Згідно ухвали господарського суду від 22.08.2006р. термін розгляду справи продовжувався до 26.09.2006р.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач позовні вимоги не визнає з підстав, викладених у відзиві на позов.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив:

КП „Білгород-Дністровськводоканал” скерувало на адресу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” проект датованого 04.04.2005р. договору про надання послуг з водопостачання та водовідведення.

З огляду на ту обставину, що Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” відмовилося укладати договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення з КП „Білгород-Дністровськводоканал”, останнім ставиться питання про спонукання до укладення цього договору в судовому порядку.

Розглянувши викладені позивачем доводи, господарський суд дійшов висновку про те, що останні заслуговують на увагу та потребують об’єктивної оцінки з наступних підстав.

Згідно статті 2 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” від 10 січня 2002 року N 2918-III дія останнього поширюється на всі суб'єкти господарювання, що виробляють питну воду, забезпечують міста, інші населені пункти, окремо розташовані об'єкти питною водою шляхом централізованого питного водопостачання або за допомогою пунктів розливу води (в тому числі пересувних), застосування установок (пристроїв), інших засобів нецентралізованого водопостачання, а також на органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, що здійснюють регулювання, нагляд і контроль за якістю питної води, станом джерел та систем питного водопостачання, а також споживачів питної води.

Статею 19 названого закону передбачено, що послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з: підприємствами, установами, організаціями, що безпосередньо користуються централізованим питним водопостачанням; підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення; об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів; власниками будинків, що перебувають у приватній власності. Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем, визначеним у частині першій цієї статті. Порядок надання споживачам послуг з питного водопостачання встановлюється центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначає управителя як особу, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі –управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору.

Згідно статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман”, останнє створено для обслуговування, ремонту і реконструкції жилого будинку та утримання прибудинкової території за кошти членів об’єднання і за рахунок доходів від господарської діяльності (пункт 1.3); метою діяльності об’єднання є забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами, тощо (пункт 2.1); до кола обов’язків членів об’єднання віднесено своєчасне здійснення оплати комунальних послуг, внесення платежів на розрахунковий рахунок об’єднання в розмірі, встановленому загальними зборами з урахуванням реальних витрат (пункт 6.2.3); до кола обов’язків об’єднання віднесено: - замовлення робіт і послуг, укладення відповідних договорів та проведення їх оплати, - представляти інтереси членів об’єднання у відносинах з іншими фізичними та юридичними особами, - здійснення контролю за виконанням договірних зобов’язань особами, які надають комунальні послуги, - тощо (пункт 7.2.8); для забезпечення належного утримання будинку і прибудинкової території об’єднання щорічно складає та затверджує на загальних зборах кошторис, я якому передбачається така стаття витрат як витрати на оплату комунальних та інших платежів (пункт 8.1); розмір платежів для оплати комунальних послуг, водо-, тепло-, електропостачання визначається згідно показників лічильника, а при їх відсутності –згідно умов договору, укладеного постачальником послуг та об’єднанням (пункт 8.5).

Враховуючи викладене, господарський суд вважає правильним умовивід позивача про те, що договір про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення повинен укладатися з Об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку „Лиман”.

Під час розгляду справи встановлено, що КП „Білгород-Дністровськводоканал” зверталося до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” з пропозицією укласти договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення та у цьому зв’язку направляло проект відповідного договору. Викладене підтверджується також відповідачем згідно наданого відзиву на позов.

На підставі частини 7 статті 179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Згідно частини 1 статті 641 Цивільного кодексу України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов’язаною у разі її прийняття.

Згідно частини 3 статті 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов’язковим для сторін, якщо виконання його є обов’язковим для суб’єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов’язковості укладення договору для певних категорій суб’єктів господарювання.

На таких підставах господарський суд вважає правильною позицію позивача у справі, який вважає неправомірною відмову відповідача від укладення договору про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.

Враховуючи викладене, з огляду на фактичні обставини справи та норми чинного законодавства, господарський суд доходить висновку про наявність спірних матеріальних правовідносин, існування порушення прав позивача та необхідність покладення на відповідача обов’язку щодо усунення цього порушення. Отже –позовні вимоги КП „Білгород-Дністровськводоканал” про спонукання Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” укласти договір на послуги водопостачання та водовідведення обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

З урахуванням усіх обставин справи, викладені у відзиві на позов заперечення відповідача господарським судом не можуть братися до уваги з підстав, наведених у мотивувальній частині рішення, як доводи, що не ґрунтуються на нормах чинного законодавства, не доведені у встановленому чинним законодавством порядку та не впливають на вирішення спору по суті.

Витрати по сплаті державного мита, послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача відповідно до статтей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” (67700 м. Білгород-Дністровський, вул. Анасімова, 4, ід. код 02763794, МФО 388034, р/р 2600130100882, ощадбанк 6707) укласти з КП „Білгород-Дністровськводоканал” (67700 Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Водопровідний, 1, р/р 26038301510821 у Білгород-Дністровському відділенні МІБ, МФО 328458, код ід. 20937068) договір на послуги водопостачання та водовідведення.

3. Стягнути з Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лиман” (67700 м. Білгород-Дністровський, вул. Анасімова, 4, ід. код 02763794, МФО 388034, р/р 2600130100882, ощадбанк 6707) на користь КП „Білгород-Дністровськводоканал” (67700 Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Водопровідний, 1, р/р 26038301510821 у Білгород-Дністровському відділенні МІБ, МФО 328458, код ід. 20937068)

85,00 грн. /вісімдесят п’ять грн. 00 коп./ витрат з оплати державного мита;

118,00 грн. /сто вісімнадцять грн. 00 коп./ витрат по сплаті послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Усього - 203,00 грн. /двісті три грн. 00 коп./.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 18.09.2006р.

Суддя Гарник Л.Л.