Decision № 1767129, 06.03.2008, Vysokopillia District Court of Kherson Oblast

Іменем України

06 березня 2008 року Високопільський районний суд Херсонської області

в складі : головуючий - Холкіна Г.І.

при секретарі - Миценко О.Г.

за участю прокурора - Богуненко С.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Високопілля цивільну справу за позовом прокурора Високопільського району в інтересах держави в особі Високопільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів за договором оренди,-

В С Т А Н О В И В

До Високопільського районного суду Херсонської області звернувся прокурор Високопільського району в інтересах держави в особі Високопільської селищної ради з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення коштів за договором оренди, зазначивши в позовній заяві про те, що рішенням сесії Високопільської селищної ради від 05.07.2005 року № 672 жителю м. Кривий Ріг Дніпропетровської області ОСОБА_1 в тимчасове користування терміном на 350 діб було надано земельну ділянку, розташовану за адресою вул.. Леніна, буд № 26 смт Високопілля Херсонської області , тобто в межах населеного пункту загальною площею 3730 кв. м. На підставі даного рішення 05 липня 2005 року між орендодавцем та орендарем укладено договір оренди земельної ділянки, яка належить селищній раді строком на 350 діб без розроблення проекту її відведення. Даний договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Високопільський селищній раді за № 6 05 липня 2005 року. Відповідно до п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, в розмірі 3523 грн 15 копійок. Орендна плата вноситься до 15 числа щомісячно рівними частинами в сумі 302.85 грн. Орендарем за період з серпня 2006 року по липень 2007 року не були своєчасно сплачені кошти відповідно до умов договору, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 4609 грн. 98 коп., яка до цього часу не сплачена. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь держави в особі Високопільської селищної ради кошти в сумі 4609 грн 98 коп.

В судовому засіданні прокурор Високопільського району Богу ненко С.Г. підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням, спеціаліст з земельних питань Високопільської селищної ради, Кучмяк Г.А., позовні вимоги підтримала та просить задовольнити їх в судовому порядку.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з»явився будучи своєчасно сповіщеним судовою повісткою про час та місце розгляду справи, яка справа буде розглядатися, заяв та клопотань від нього не надходило, тому суд вважає за можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.224 ЦПК України, а позивач та прокурор не заперечує проти такого вирішення справи.

У справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а тому суд вважає за можливим розгляд справи по суті у відсутність відповідача, відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, прокурора, вивчивши та дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Із копії заяви ОСОБА_1 (а.с. 4) встановлено, що він звернувся із заявою до селищного голови з проханням надати в користування земельну ділянку для обслуговування будівлі по вул.. Леніна, буд 26 смт. Високопілля Херсонської області.

Із копії рішення Високопільської селищної ради № 672 від 05.07.2005 року Про надання в тимчасове користування земельної ділянки (а.с. 5) встановлено. Що даним рішенням надано ОСОБА_1 в тимчасове користування терміном на 350 діб земельну ділянку площею 3730 кв. м. для обслуговування адмінбудинку за адресою вул.. Леніна, буд 26 смт Високопілля Херсонської області та встановлено орендну плату в сумі 302 грн 85 коп. Орендну плату здійснювати щомісячно до 15 числа кожного місяця.

Із копії Договору оренди землі (а.с. 6-10) від 05 липня 2005 року встановлено, що ОСОБА_1 надано в оренду земельна ділянка в розмірі 3730 кв. м. для обслуговування адмінбудинку розташованого за адресою смт Високопілля вул.. Леніна, буд 26 Херсонської області з оплатою орендної плати в розмірі 3523 грн 15 коп за рік в рівних долях щомісячно.

Згідно ст. 759 ЦК України, за договором оренди орендар передає …. Орендарю майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов»язаний передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно ст.. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем дійсно не виконуються умови договору оренди земельної ділянки, переданої йому у користування, та дійсно в наявності заборгованість, по оплаті за користування земельною ділянкою перед державою в особі Високопільської селищної ради, тому, як вважає суд позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а також підлягає стягненню з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 7 грн 50 копійок та державне мито на користь держави в розмірі 51 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 759, 762, 792 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву прокурора Високопільського району в інтересах держави в особі Високопільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів за договором оренди - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 на користь Високопільської селищної ради Херсонської області заборгованість за договором оренди земельної ділянки в сумі 4609 (чотири тисячі шістсот дев»ять) гривень 98 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 на користь держави, державне мито в сумі 51 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 витрати на інформаційно технічне забезпечення в сумі 7 грн. 50 копійок на розрахунковий рахунок № 31214259700099, МФО 852010, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24103727, Банк ГУДКУ у Херсонській області, код платежу 22050000, Одержувач ВДК Високопільського району. В графі призначення платежу обов»язково вказувати: «Високопільський районний суд та прізвище ім.»я по батькові позивача»

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач на рішення може подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області протягом двадцяти днів після подання заяви, протягом десяти днів, про апеляційне оскарження до Високопільського районного суду, починаючи з дня проголошення рішення, через суд Високопільського району Херсонської області. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя : Г.І.Холкіна