Decision № 1766820, 23.04.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2008 р. Справа № 16/84-08

вх. № 2911/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М.

при секретарі судового засідання Бєляєва О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Терещенко В.О. (паспор серія ММ 888243); директор;

відповідача - ОСОБА_2 довіреність б/н від 17.04.2008р.;

розглянувши справу за позовом Закритого акціонерного товариства "Вітязь", м. Харків

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про визнання права власності на переплановану нежитлову будівлю загальною площею 962,00 кв.м. літ.А-1 за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130. Позов обгрунтовано ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328, 376, 392 ЦК України.

23.04.2008р. представник позивача надав до канцелярії господарського суду Харківської області заяву про уточнення позовних вимог в якій просиь визнати право власності на нежитлову будівлю загальною площею 926, 3 кв.м. літ.А-1 за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130., та просить залучити до матеріалів справи копію технічного паспорту на нежитлову будівлю.

Відповідно до статті 22 ГПК України позивач вправі, до прийняття рішення по справі, змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити позовні вимоги.

Суд, розглянувши заяву позивача, визнав її такою, що не суперечить чинному законодавству та не порушує чиї - небудь права та охоронювані законом інтереси, відповідає вимогам ст. 22 ГПК України. У зв'язку з чим, уточнення позивача прийняті до розгляду в судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення предстаників сторін встановив наступне.

07.02.1998 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "САТУРН-94", Товариством з обмеженою відповідальністю "ГОРИЗОНТ" та Закритим акціонерним товариством "ВІТЯЗЬ" укладено договір відчуження частини статутного фонду.

Відповідно до п. 2 вищевказаного договору ТОВ фірма "САТУРН-94" передає, а ЗАТ "ВІТЯЗЬ" приймає нежитлову будівлю (літ.А-1, з/бет), яку розташовано за адресою: м. Харків пр. Тракторобудівників, 130, загальною площею 714,9 кв.м.

09.02.1998р. ТОВ фірма "САТУРН-94;" та ЗАТ "ВІТЯЗЬ" склали та підписали акт прийому-передачі нежитлової будівлі площею 714,9 кв. м., розташованої за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130, у акті зазначено, що умови договору виконано.

Згідно до реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам 11.02.1998 р. за реєстровим №2475 нежитлова будівля літ. А-1 загальною площею 714,9 кв. м. розташована в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 130 зареєстровано за Закритим акціонерним товариством "ВІТЯЗЬ".

27.12.2007р. між ЗАТ "ВІТЯЗЬ" (орендар) та Харківською міською радою (орендодавець) був укладений договір оренди землі.

Відповідно до п. 1 договору оренди землі від 27.12.2007р., орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 0,1990 га - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130.

Згідно до п. 8 договору оренди землі від 27.12.2007р. договір укладено строком до 01.02.2012р..

Згідно до технічного паспорту виданого 10.06.1994р. КП „Харківським міським бюро технічної інвентаризації”, загальна площа приміщень нежитлової будівлі літ. А-1 за адресою м. Харків пр. Тракторобудівників, 130 складає 714,9 кв.м..

Позивачем було проведено внутрішнє перепланування приміщень нежитлової будівлі літ. А-1 за адресою м. Харків пр. Тракторобудівників, 130 та обкладено цеглою частину стін з металу, приміщень нежитлової будівлі літ. А-1 за адресою м. Харків пр. Тракторобудівників, 130.

Згідно до технічного паспорту виданого 10.04.2008р. КП „Харківським міським бюро технічної інвентаризації”, після перепланування загальна площа приміщень нежитлової будівлі літ. А-1 за адресою м. Харків пр. Тракторобудівників, 130 складає 926,3 кв.м..

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності напереплановану нежитлову будівлю загальною площею 926,3 кв.м. літ.А-1 за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130, є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтею 41 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності Закритого акціонерного товариств "ВІТЯЗЬ" (61118, м. Харків, пр.-т Тракторобудівників, 130, код 23760162) на нежитлову будівлю загальною площею 926,3 кв.м. літ.А-1 за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 130.

Повний текст рішення підписано 23 квітня 2008 року.

Суддя Здоровко Л.М.