Decision № 1759650, 09.06.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" червня 2008 р. Справа № 42/89-08

вх. № 3839/1-42

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Ліпчанська В.В.

за участю представників сторін:

позивача - Шидич А.В. (директор) відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Харелектромет", м.Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Харелектромет", звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 109,1 м. кв. по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові, на нежитлові приміщення другого поверху № 1-14 в нежитловій будівлі літ. „А-2” загальною площею 242,0 м.кв. по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові за ТОВ „Харелектромет”, код 24478611, та визнати в цілому право власності на реконструйоване нежитлове приміщення літ. „А-2” загальною площею 647,3 м.кв. по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, правом участі в судовому засіданні не скористався.

Суд вважає, що нез"явлення відповідача не перешкоджає розгляду справи, розглянути справу за наявними в ній документами на підставі ст. 75 ГПК України.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд встановив, що 15.01.1996р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради було проведено державну реєстрацію юридичної особи – ТОВ „Харелектромет” (далі – Підприємство), що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію.

06.07.1999р. між ЗАТ „Трест № 86”(продавець) та ТОВ „Харелектромет” (покупець) був укладений договір купівлі-продажу № 4-1622, згідно якого ТОВ „Харелектромет” придбав нежитлове приміщення літ. „А-1” приміщення № 1-7 загальною площею 405,3 кв.м, розташоване за адресою : м.Харків, вул. Північна, б.1.

КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було видано реєстраційне посвідчення на вказані приміщення за ТОВ „Харелектромет”.

01.12.1999р. між Виконавчим комітетом Харківської міської ради та ТОВ „Харелектромет” був укладений договір № 2148 на право тимчасового користування земельною ділянкою за адресою м.Харків, вул.Північна, 1, загальною площею 0,2456 га, в строк до 23.07.2021р. для експлуатації і обслуговування складських приміщень та складу паливно-мастильних матеріалів.

Згідно довідки Головного управління з гуманітарних та соціальних питань Управління культури № 319-УК від 04.04.2003р. відповідно до рішення ХІХ сесії Харківської міської ради ХХІІІ скликання від 29.12.2000р. вул.Північна Орджонікідзевського району перейменована на вул. Пантелеймона Свистуна.

Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради № 788 від 18.08.2004р. наданий дозвіл ТОВ „Харелектромет” на реконструкцію нежитлової будівлі під дільницю по переробці металу з надбудовою другого поверху під побутові приміщення по вул.Свистуна, 1, на раніше відведеній території.

Підприємством господарським способом за власні кошти був добудований другий поверх нежитлового приміщення літ. „А-2” загальною площею 242,0 кв.м., розташованого за адресою : м.Харків, вул.П.Свистуна, 1, а також побудовано в межах виділеної земельної ділянки за адресою : м.Харків, вул.П.Свистуна, 1, приміщення літ. „Б-1” площею 109,1 кв.м.

На зазначені приміщення КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” були складені технічні паспорти, згідно яких заінвентаризовано нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 109,1 м. кв., що знаходиться по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові, нежитлові приміщення другого поверху № 1-14 в нежитловій будівлі літ. „А-2” загальною площею 242,0 м.кв., розташовані по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові.

Підприємство зверталось до Харківської міської ради з листом № 359 від 01.11.2007р. щодо дозволу на технічне переоснащення приміщення літ”Б-1”, однак відповіді на даний лист отримано не було.

Відповідно до висновку про технічний стан основних конструктивних елементів одноповерхового нежитлового приміщення по вул.Свистуна, 1, в м.Харкові, складеного ТОВ Інститут „Укрпроектбудсервіс” (ліцензія АБ № 176634), основні несучі елементи нежитлової будівлі конструктивних та деформаційних змін, що свідчать про втрату несучих здібностей, не мають та знаходяться в задовільному технічному стані. Конструкції приміщення відповідають вимогам ДБН України та не потребують капітально-відновлювального ремонту, придатні до розміщення та експлуатації будівлі під ділянку переробки металу. Будівля має 100% готовність до експлуатації.

Відповідно до висновку про технічний стан основних конструктивних елементів нежитлових приміщень 2 поверху (№ 1-14) в нежитловому приміщенні (літ. „А-2”) площею 242 кв.м. по вул.Свистуна, 1, в м.Харкові, складеного ТОВ Інститут „Укрпроектбудсервіс” (ліцензія АБ № 176634), основні несучі елементи нежитлових приміщень 2 поверху 2-х поверхового нежитлового приміщення конструктивних та деформаційних змін, що свідчать про втрату несучих здібностей, не мають та знаходяться в задовільному технічному стані. Конструкції приміщення відповідають вимогам ДБН України та не потребують капітально-відновлювального ремонту, придатні до розміщення та експлуатації адміністративних складських приміщень. Нежитлові приміщення другого поверху мають 100% готовність до експлуатації.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Ст. 182 ЦК України передбачається обов"язкова державна реєстрація виникнення права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (у редакції наказу від 28.01.2003 року № 6/5) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги документально та нормативно обгрунтовані і підлягають задоволенню.

За клопотанням позивача судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ТОВ „Харелектромет” (61099 м.Харків, вул.П.Свистуна, 1, код 24478611) право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 109,1 м. кв., розташовану по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові.

Визнати за ТОВ „Харелектромет” (61099 м.Харків, вул.П.Свистуна, 1, код 24478611) право власності на нежитлові приміщення другого поверху № 1-14 в нежитловій будівлі літ. „А-2” загальною площею 242,0 м.кв., розташовані по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові, та визнати за ТОВ „Харелектромет” (61099 м.Харків, вул.П.Свистуна, 1, код 24478611) в цілому право власності на реконструйоване нежитлове приміщення літ. „А-2” загальною площею 647,3 м.кв., розташоване по вул. П.Свистуна, 1, в м. Харкові.

Суддя Яризько В.О.

Рішення підписано 11.06.2008р.