Decision № 1759535, 10.06.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2008 р. Справа № 29/271-08

вх. № 3828/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Кипенко Я.І. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ПП "Укравтоснаб", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати об'єктом завершеного будівництва громадський будинок нежитлову будівлю: станцію технічного обслуговування літ. "А-1", загальною площею 137,6 м2., яка розташована по проспекту П'ятдесятиріччя СРСР, 151 -Д, в м. Харкові та визнати за приватним підприємством "Укравтоснаб" право власноті на громадський будинок нежитлову будівлю: станцію технічного обслуговуваннія літ. "А-1", загальною площею 137,6 м2., яка розташована по проспекту П'ятдесятиріччя СРСР, 151 -Д, в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що ПП "Укравтоснаб" відповідно до договору оренди землі від 30 січня 2006 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в державному реєстрі земель за № 840667100014 є користувачем земельної ділянки за адресою м. Харків, проспект П'ятдесятиріччя СРСР, 151 загальною площею 0,0504 га. Земельна ділянка надана у оренду до 2030 року.

На вказаній земельній ділянці позивач збудував громадський будинок нежитлову будівлю: станцію технічного обслуговування.

За станом на 23 квітня 2008 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт на новозбудований громадський будинок нежитлову будівлю з присвоєнням за планом літери "А-1", загальною площею 137,6 м2.

Відповідно до висновку за результатами будівельно-технічного дослідження нежитлової будівлі літ. "А-1", загальною площею 137,6 м2 належної позивачу, складеного 20.05.08 ПГТ "Баранов и К" (ліцензія АБ №105894), вказана будівля відповідає нормативно-технічним вимогам в частині надійності будівельних конструкцій та пожежної безпеки. Технічний стан вказаних будівель задовільний, нормальна експлуатація об'єкту можлива. Досліджувані будівлі слід віднести до 1 категорії технічного стану, тобто характеризувати, як нормальні і такі що не мають обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати об'єктом завершеного будівництва громадський будинок нежитлову будівлю: станцію технічного обслуговування літ. "А-1", загальною площею 137,6 кв.м., яка розташована по проспекту П'ятдесятиріччя СРСР, 151 -Д, в м. Харкові.

Визнати за приватним підприємством "Укравтоснаб" (м. Харків, проспект П'ятдесятиріччя СРСР, 151, код 31437326) право власноті на громадський будинок нежитлову будівлю: станцію технічного обслуговуваннія літ. "А-1", загальною площею 137,6 кв.м., яка розташована по проспекту П'ятдесятиріччя СРСР, 151-Д, в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.