Decision № 175751, 12.10.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.10.06р.

Справа № 10/317-06

За позовом : товариства з обмеженою відповідальністю виробничої фірми «Галактика» ( м. Підгороднє Дніпропетровського району Дніпропетровської області )

До : виконавчого комітету Партизанської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області ( сел. Партизанське Дніпропетровського району Дніпропетровської області )

Про визнання права власності.

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

Від позивача: Мартинова О. В. - ( дов. від 23.09.2006 р. )

Від відповідача: Решетило Т. А. - ( дов. від 25.09.2006 р. )

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до Відповідача ( згідно уточнення ) про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничою фірмою „Галактика” право власності на промислову базу розташовану за адресою: вул. Леніна, 27 сел. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, що складається з адміністративної будівлі (літера А), виробничого корпусу (літера Б), кафе з літнім майданчиком (літера Г), прохідної (літера Г), вбиральні (літера Д), замощення (літера I-III), огорожі (№ 1-2).

Підстави з якими Позивач пов’язує свої позовні – п. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В обгрунтування своїх позовних вимог Позивач вказує на те, що ПМК № 3 треста «Дніпросільбуд»була реорганізована шляхом приєднання до Позивач та передане спірне майно –промислова базу, вартістю 97 738 грн. Позивача є користувачем вказаної земельної ділянки. Через те, що спірні будівлі у встановленому порядку після їх побудови у 1983-1990 роках не були введені ПМК-3 в експлуатацію, Позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на придбане майно.

Відповідач у відзиві на позов проти задоволення позовних вимог Позивача не заперечує, зазначаючи на тому, що хоча товариство і є законним користувачем земельної ділянки, яка знаходиться під зазначеним у позові нерухомим майном, але виконавчий комітет був вимушений відмовити Позивачеві в оформлені права власності на вказану промислову базу у зв’язку з тим, що у технічному паспорті, об’єкт значився не як новозбудований, а побудований самочинно.

За згодою представників сторін у судовому засіданні було оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням № 1 голови БМП «Дніпросільбуд»від 22.03.2001 р. було надано згоду на реорганізацію пересувної механізованої колони № 3 треста «Дніпросільбуд»шляхом приєднання до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничої фірми „Галактика”.

На викогнання вказаного рішення був складений Акт приймання-передачі основних фондів, серед яких було передане і спірне майно –промислова базу, що розташована за адресою: вул. Леніна, 27 сел. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, яка складається з адміністративної будівлі (літера А), виробничого корпусу (літера Б), кафе з літнім майданчиком (літера Г), прохідної (літера Г), вбиральні (літера Д), замощення (літера I-III), огорожі (№ 1-2).

Згідно повідомлення про скасування державної реєстрації, Товариство з обмеженою відповідальністю виробничої фірма „Галактика” є правонаступником ПМК –3 треста «Дніпросільбуд».

На підставі вказаного, рішенням виконавчого комітету Партизанської сільської ради Дніпропетровського району № 33 від 18.04.2001 р., з користування ПМК –3 було вилучено земельну ділянку площею 1,45 га на користь Позивача, який на даний час є користувачем вказаної земельної ділянки.

Комунальним підприємством Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» на спірні будівлі складено технічний паспорт, в якому зазначаєїться про їх самочинне будівництво.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Вказані у позові будівлі були збудовані без належного узгодження та пректної документації, тобто є самочинним будівництвом.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Під зазначене у позові збудоване нерухоме майно, була надана земельна ділянка.

П. 4 ст. 376 ЦК України передбачає, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Власник земельної ділянки ( Відповідач ) - не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за Позивачем.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Виходячи з наведеного, господарський суд вважає позовні вимоги Позивача пов’язані із визнанням за ним права власності на вказане нерухоме майно - обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони. Якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що Позивач просить визнати право на самочинно збудоване нерухоме майно, господарський суд вважає занеобхідне покласти на нього судові витрати незалежно від результатів вирішення спору.

Згідно вищезазначеного, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 78, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничою фірмою „Галактика” ( 52001, м. Підгороднє Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Фадеєва, 158, код ЄДРПОУ 20191634 ) право власності на промислову базу розташовану за адресою: вул. Леніна, 27 сел. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, що складається з адміністративної будівлі (літера А), виробничого корпусу (літера Б), кафе з літнім майданчиком (літера Г), прохідної (літера Г), вбиральні (літера Д), замощення (літера I-III), огорожі (№ 1-2).

Суддя І.М. Кощеєв

( Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України - 13.10.2006 р. )

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Р І Ш Е Н Н Я

( вступна те резолютивна частина рішення )

12 жовтня 2006 року справа № 10 / 317-06

За позовом : товариства з обмеженою відповідальністю виробничої фірми «Галактика» ( м. Підгороднє Дніпропетровського району Дніпропетровської області )

До : виконавчого комітету Партизанської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області ( сел. Партизанське Дніпропетровського району Дніпропетровської області )

Про визнання права власності.

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

Від позивача: Мартинова О. В. - ( дов. від 23.09.2006 р. )

Від відповідача: Решетило Т. А. - ( дов. від 25.09.2006 р. )

Керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 78, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничою фірмою „Галактика” ( 52001, м. Підгороднє Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Фадеєва, 158, код ЄДРПОУ 20191634 ) право власності на промислову базу розташовану за адресою: вул. Леніна, 27 сел. Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, що складається з адміністративної будівлі (літера А), виробничого корпусу (літера Б), кафе з літнім майданчиком (літера Г), прохідної (літера Г), вбиральні (літера Д), замощення (літера I-III), огорожі (№ 1-2).

Суддя І.М. Кощеєв