Decision № 1734553, 04.06.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" червня 2008 р. Справа № 29/258-08

вх. № 3715/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Панферов К.В. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ПП "Оптімум Консалтинг", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення (гаражні бокси) літ.А, що складаються з приміщень: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, загальною площею 270 кв.м.; літ. В, що складається з приміщень: №9, №10, №11, №12, №13, №14, загальною площею 186 кв.м.; літ. С, що складається з приміщень №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, загальною площею 251 кв.м., які розташовані у дворі будинку №197 по вул. Клочківська в місті Харкові.

Позивачем надані уточнення до позовної заяви, відповідно до яких від просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення (гаражні бокси) літ. Б-1, що складаються з приміщень: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, загальною площею 911,7 кв.м., які розташовані у дворі будинку №197 по вул. Клочківська в місті Харкові.

Відповідно до ст. 22 ГПК України, позивач вправі, до прийняття рішення по справі, змінити підставу, або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову, або зменшити позовні вимоги. Суд, розглянувши заяву позивача, визнав її такою, що не суперечить чинному законодавству та не порушує чиї - небудь права та охоронювані законом інтереси, відповідає вимогам ст. 22 ГПК України та підлягає прийняттю до розгляду.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що У 2008 році, позивачем - Приватним підприємством «Оптімум Консалтинг» завершено будівництво нежитлових приміщень (гаражних боксів) літ. Б-1, що складаються з приміщень: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, загальною площею 911,7 кв.м. Нежитлові приміщення розташовані у дворі будинку № 197 по вул. Клочківська, в місті Харкові.

Відповідно до технічних висновків про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих нежитлових приміщень, виданого ТОВ „Альптехпром" (держ. ліцензія №104045 від 12.04.2005р.) технічний стан будівельних конструкцій характеризується як задовільний, придатний для подальшої експлуатації, будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не встановлено. Матеріали, що застосовувались, і розміри конструктивних елементів володіють достатньою міцністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності, а також, протипожежним і санітарним нормам, має 100 відсоткову готовність до експлуатації.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно забудоване рухоме майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво.

За результатами технічної інвентаризації проведеної КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", відображеної в технічному паспорті на відповідну будівлю позивач набув право власності на нежитлові приміщення (гаражні бокси) літ. Б-1, що складаються з приміщень: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, загальною площею 911,7 кв.м., які розташовані у дворі будинку №197 по вул. Клочківська в місті Харкові.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Приватним підприємством «Оптімум Консалтинг» (м. Харків, пр. Леніна, 37, кв. 48, код 33902252) право власності на нежитлові приміщення (гаражні бокси) літ. Б-1, що складаються з приміщень: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, загальною площею 911,7 кв.м., які розташовані у дворі будинку №197 по вул. Клочківська в місті Харкові.

Суддя Тихий П.В.