Decision № 1734455, 05.06.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" червня 2008 р. Справа № 3/117/08

За позовом: Закритого акціонерного товариства «Плодоовоч», 54002, м. Миколаїв, вул. Млинна, 1.

До Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, 54001, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40.

Про визнання права власності на будівлі.

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Бельський Є.С., довіреність № 265 від 14.05.08 р.;

Від відповідача: не з’явився;

В судовому засіданні присутні:

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним право власності на самовільно переобладнане нежитлове приміщення магазину № 30, загальною площею 217,40 кв.м, основною площею 202,80 кв.м по пр. Леніна, 4/1 у м. Миколаєві.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідач надав відзив по суті позову, в якому проти позовних вимог не заперечує.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представника позивача, суд –

встановив:

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.02.2005р. ЗАТ «Плодоовоч»(надалі позивач) належить нежитлове приміщення магазину № 30, що знаходиться в м.Миколаєві по пр. Леніна, 4/1.

З метою здійснення своєї господарської діяльності для облаштування допоміжних приміщень позивач самовільно переобладнав об’єкт.

По закінченню будівельних робіт, згідно технічного паспорта та довідки ММБТІ на нежитлове приміщення магазину № 30 по пр. Леніна, 4/1, складає загальна площа –217,40 кв.м, основна площа –202,80 кв.м.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, встановлено, що особа, яка виготовила нову річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі.

Управління містобудування та архітектури м. Миколаєва не заперечує проти погодження оформлення самовільного переобладнання нежитлових приміщень за адресою: м. Миколаїв, пр. Леніна, 4/1, про що свідчить резолюція останнього від 15.05.2008 р.

СЕС Заводського району м. Миколаєва не заперечує проти оформлення самочинно переобладнаних об’єктів, про що свідчить висновок № 953/02-05 від 08.04.2008р.

Заводський РВ ГУ МНС України в Миколаївській області також погодив можливість оформлення перепланування приміщень магазину № 30, про що надано висновок № 51/593 від 07.04.2008 р.

Згідно з вимогами ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна на пред’явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Крім того, відповідно до технічного висновку № 308 від 09.04.2008 р. ЗАТ «Миколаївський діпроміст»порушень будівельних норм при проведені вищевказаних перепланувань не встановлено, а навпаки визначена можливість подальшої експлуатації нежитлових будівель.

Отже, в спірних правовідносинах позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Враховуючи викладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства, матеріалами справи підтверджені та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Плодоовоч», (54002, м. Миколаїв, вул. Млинна, 1, код ЄДРПОУ 01560586) право власності на нежитлове приміщення магазину № 30, загальною площею 217,40 кв.м, основною площею 202,80кв.м по проспекту Леніна, 4/1 у м. Миколаєві.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя О.Г. Смородінова