Decision № 17285270, 15.07.2011, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2011 р. Справа № 13/5027/479/2011. За позовом Кіцманського сільського споживчого товариства.

До Приватного підприємця ОСОБА_1.

Про стягнення заборгованості за договором оренди та розірвання договору оренди в сумі 12812,64 грн.

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 представник. Довіреність № 32 від 27.05.2011 р.

Від відповідача не зявився.

СУТЬ СПОРУ: Кіцманське сільське споживче товариство, вул. Незалежності, 107 А, м. Кіцмань, звернулося з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1, що проживає за адресою, с. Стрілецький Кут, Кіцманського району, Чернівецької області, про стягнення заборгованості за Договором операційної оренди нежитлових приміщень № 11 від 02.01.2009 р., загальною площею 212,9 м2, по АДРЕСА_1, Чернівецької області, в сумі 12812,64 грн., в тому числі 9504,93 грн. основного боргу, 3307,71 грн. пені та розірвання договору операційної оренди.

Позов обґрунтовується тим, що відповідно до укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень № 11 від 02.01.2009 року відповідач за період грудень 2010 р. травень 2011 р. не сплатив орендну плату, а тому з нього слід стягнути заборгованість в сумі 9504,93 грн.

Ухвалою суду від 16.05.2011 р. порушено провадження по даній справі, судове засідання призначено на 31.05.2011 р.

Ухвалами суду від 31.05.2011 р., 16.06.2011 р. та 06.07.2011 р. розгляд справи відкладався в зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та для подачі додаткових доказів по справі. Судове засідання призначено на 15.07.2011 р.

В судовому засіданні 06.07.2011 р. позивач звернувся з заявою про збільшення позовних вимог та просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 20234,61 грн., в тому числі основний борг в сумі 13457,64 грн., 6776,97 грн. пені, крім того, просить виселити відповідача із займаного приміщення по АДРЕСА_1, загальною площею 212,9 м2.

В судовому засіданні 15.07.2011 р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відзиву на позов відповідач не надав, представник відповідача в судове засідання не зявився, однак це не перешкоджає розгляду справи, оскільки всіх викликаних осіб належним чином повідомлено про місце, дату і час судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази в сукупності, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд встановив наступне:

Так, на підставі укладеного між сторонами Договору операційної оренди нежитлових приміщень № 11 від 02.01.2009 року Кіцманське сільське споживче товариство («Орендодавець») передало, а Приватний підприємець ОСОБА_1 («Орендар») прийняв у строкове платне користування приміщення, площею 212,90 м2, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Актом прийому-передачі приміщеннь від 02.01.2009 р.

Згідно пункту 3.1. Договору за вказаний вище об'єкт оренди встановлюється орендна плата за перший місяць оренди в сумі 1547 (одна тисяча п'ятсот сорок сім гривень) на місяць. Кожний наступний орендний платіж підлягає щомісячній індексації шляхом корегування платежу за попередній місяць на індекс інфляції за поточний.

Відповідно пункту 3.2.1. Договору орендні платежі сплачуються щомісячно у вигляді передоплати не пізніше 25-го числа місяця, шляхом перерахування цих платежів орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця або в касу Кіцманського ССТ.

Проте, відповідач взяті на себе зобовязання порушив, орендну плату за період грудень 2010 р. червень 2011 р. в повному обсязі не сплатив, внаслідок чого станом на 05.07.2011 року утворилась заборгованість в розмірі 13457,64 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а як зазначалось вище відповідач неналежним чином виконав свій обовязок щодо оплати отриманої продукції, а тому з нього слід стягнути борг в розмірі 13457,64 грн.

Згідно ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів встановлена п. 4.2. Договору в розмірі 0,5 % за кожний день прострочки, тому позивач правомірно нарахував відповідачу пеню за період з 26.12.2010 р. по 07.07.2011 р. у сумі 5656,47 грн.

Пунктами 2.4. та 5.1 Договору визначено, що його дія припиняється шляхом його розірвання також і за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною умов договору.

Судом встановлено, що в порушення розділів 2-5 Договору відповідач за період з грудня 2010 року по червень 2011 року, тобто протягом семи місяців, допустив перед позивачем заборгованість по орендній платі на суму 13457,64 грн.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з покладанням судових витрати на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 525 Цивільного кодексу України ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, що проживає за адресою: с. Стрілецький Кут, Кіцманського району Чернівецької області (код НОМЕР_1) на користь Кіцманського сільського споживчого товариства, вул. Незалежності, 107 А, м. Кіцмань (р/р 26002120339 у ЧОД ВАТ «Райффайзен банк Аваль»м. Кіцмань, МФО 380805, код 01707411) борг в розмірі 13457,64 грн., пеню в сумі 5656,47 грн., а також 372,35 грн. державного мита та 236 грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. Розірвати договір операційної оренди нежитлових приміщень № 11 від 02 січня 2009 року укладений між Кіцманським сільським споживчим товариством (вул. Незалежності, 107 А, м. Кіцмань ідентифікаційний код 01707411) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (Стрілецький Кут, Кіцманського району Чернівецької області, ідентифікаційний код НОМЕР_1).

4. Зобовязати приватного підприємця ОСОБА_1 (с. Стрілецький Кут, Кіцманського району Чернівецької області ідентифікаційний код НОМЕР_1) протягом 20 днів з дня набрання законної сили даним рішенням звільнити орендоване приміщення будівлю, площею 212,90 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, Чернівецької області, у звязку з розірванням договору операційної оренди нежитлових приміщень № 11 від 02 січня 2009 року.

5. З набранням судовим рішенням законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк