Decision № 1712741, 17.04.2007, Oleksandriia City and District Court of Kirovohrad Oblast

Справа № 2-962 \2007

ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

_____ КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ______

м. Олександрія, вул. Карла Лібкнехта,76 інд.28000

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Горбунова В.Г

при секретарі Полатайко О.Ю

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінтер- 2003"

про розірвання договору, -

встановив:

що ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом яким просить розірвати з ТОВ „Агроінтер-2003", договір оренди земельної ділянки.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона являючись власником двох земельних ділянок 1 березня 2005 року заключила договір з відповідачем, згідно якого передала йому в користування 10,64 га землі, а відповідач зобов'язувався своєчасно розрахуватись за користування землею. Вона свої зобов'язання виконала, свою землю відповідачу передала, а відповідач своєчасно з нею не розрахувався розрахунок провів з нею не в повній мірі зерно видавав не якісне, цукор видав по ціні 4 грн 50 коп тоді, як його ринкова вартість не перевищую 3 грн.

Просить розірвати договір, бо відповідач не виконує договірні зобов'язання, порушує її права.

Представник відповідача позов не визнає і пояснює, що з відповідачкою розрахунок проведено дещо пізніше, бо позивачка не звернулась за одержанням орендної плати. Позивачка не заявила ніяких претензій по якості одержаного нею зерна та ціною виданого цукру.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Між сторонами існують договірні зобов'язання, які вони підписали 1 березня 2005 року, згідно договору позивачка передала в оренду свою земельну ділянку, а відповідач зобов'язувався своєчасно вести розрахунок по орендній платі.

Суд вважає, що відповідач не в повній мірі виконує взяті на себе зобов'язання.

Так, за договором плата за користування землею повинна бути проведена до 15 січня .

Як вбачається з договору позивачка не зобов'язана письмово звертатись за видачею їй належної орендної плати, а тому посилання відповідача на те, що не було письмового звернення позивача за отримання плати є безпідставним.

Відповідач порушив термін проведення орендної плати, оскільки повністю розрахунок проведено тільки після звернення позивачка до суду, тобто замість 15 січня -проведено тільки у березні місяці.

Крім цього суд вважає, що суттєво порушені права позивачки тим, що цукор в рахунок орендної плати видавався по ціні 4 грн 50 коп, так як згідно експертної оцінки найвища ціна цукру складає 3 грн 30 коп за 1 кг, біржова ціна - 2 грн 40 коп за 1 кг, а ринкова ціна цукру в м. Олександрія - 3 грн за 1 кг.

Суд вважає, що відповідач вимоги підписаного договору не виконує, ігнорує право власника, а тому на підставі ст.4.3 Договору оренди землі від 1 березня 2005 року такий договір підлягає розірванню..

Керуючись ст.24 Закону України „Про оренду землі", ст.. 93 Земельного Кодексу України, ст..ст. 525, 526, 611, 629, 782 ЦК України, ст.хт. 3,10,209,212-215 ЦПК України, суд,-

Р і ш и в :

Позов задовольнити.

Договір оренди землі земельної частки (паю) від 1 березня 2005 року, згідно якого ОСОБА_1 передала в оренду 10,64 га землі товариству з обмеженою відповідальністю „Агроінтер-2003"- розірвати.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінтер 2003 „( п\п 260006301333497, код за ЕДРПОУ 32355276, МФО 323301 в КЦВ „Промінвестбанк") на користь ОСОБА_1 8 грн 50 коп повернення державнавного мита та 7 грн 50 коп на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 16 (шістнадцять) грн..

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.