Court ruling № 17098747, 14.07.2011, Kyivskyi District Court of Odesa City

_________________

Справа№2-4560/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2011 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

07 травня 2011 року позивач звернувся до суду з позовом до суду з вимогою про стягнення суми заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкових територій з ОСОБА_2 на користь КП ЖСК «Вузівський»всього 3578,32 гривні та витрати повязані з подачею позову до суду.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі та пояснив, що відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Зазначений будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖСК»Вузівський». ОСОБА_2 споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але сплата за надані послуги (УБСП) не здійснюється в строк, встановлений діючим законодавством. Відповідач не вносила оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого у неї перед КП «ЖСК»Вузівський»сформувалась заборгованість. Боргові зобовязання відповідач не виконує, тому позивач звернувся до суду та просить стягнути заборгованість з відповідача за надані послуги.

Відповідач в судове засідання з`явилась, з вказаним боргом частково не погодилась, та просила суд застосувати строк позовної давності.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, доходить висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 - мешканець квартири АДРЕСА_1 відповідно до довідки витягу з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію, в будинку який обслуговується КП «ЖСК «Вузівський»( а.с.), а також виписки з особового розрахунку № НОМЕР_1.

Позивач добросовісно виконує свої обов`язки, тоді як відповідач відмовляється своєчасно сплачувати надані послуги з утримання будинків.

Вхідний борг відповідача на січень 2008 року склав 990,51грн. ( а.с.9-10).

В судовому засіданні відповідач просила застосувати до її заборгованості строк позовної давності у три роки, посилаючись на тяжке матеріальне становище, у звязку з чим не мала можливості сплачувати послуги КП ЖСК «Вузівський», також вказувала, що позивач не належним чином забезпечує її квартиру послугами з утримання будинків, однак доказів стосовно цього в судовому засіданні не надала.

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.п.1.3.1.4 Уставу Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 05.07.2007 року, засновником КП «ЖСК «Вузівський»є Одеська міська рада. Крім того, КП «ЖСК«Вузівський»є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське»згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств».

КП «ЖСК Вузівський»виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго - водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життя забезпечення будинків і прилеглої території.

Несвоєчасне отримання плати за надані житлово-комунальні послуги погіршують фінансово положення вказаного комунального підприємства, а також його засновника Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, які істотним чином займає інтереси держав, порушує права суміжних платників - мешканців Київського району м. Одеси. Борги за житлово-комунальні послуги носять систематичний та масовий характер.

Суд вважає, що відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату за комуналльні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встанновленів Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територі який, затрверджених Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 власники та найачі квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підотовлений виконавцем відповідно до типового ддоговору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинкуплачувати житлово-комунальні плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-ІV від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний сплчувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом.

Відповідно до п. 1 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” № № 1875 ІV від 24.06.2004 року комунальне підприємтво «ЖКС «Вузівський»як виконавець послуг по СДПТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договори на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим дорговором. Споживач зобовязаний «укласти дооговір на надання житлово-комунальних послуг», підготовлений виконавцем на основі типового договору». Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529.

Також відповідно до п.3 ч.2 ст. 21 Закону україни «Про житлово-комунальні послуги»комунальне підприємтво «ЖКС «Вузівський»як виконавець послуг по СПДТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року.

Суд, враховуючи пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали по справі, вважає, що позивачем належним чином надавались житлово-комунальні послуги, а відповідач в свою чергу несвоєчасно сплачував за надані послуги, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають частковому задоволенню у розмірі 2478,65 гривень та витрати за ІТЗ у розмірі 30 гривень.

Керуючись ст. ст.1, 3, 213-, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875 ІV від 24.06.2004 року, ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених постановою Кабінетів Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р., ст. 526 ЦК України, ст. 68 ЖК України,

ВИРИШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково .

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 на користь КП ЖСК «Вузівський», м. Одеса, вул. Шишкіна, 60А, на р\р26000263291 ПАТ «Марфін Банк»в м. Іллічівськ, МФО 328168 , ОКПО 35303304 заборгованість за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2478,65 ( дві тисячі чотириста сімдесят вісім гривень шістдесят пять копійок).

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, витрати, повязані з розглядом зазначеної справи, у розмірі 30 гривень за ІТЗ.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області на протязі 10 днів з дня оголошення рішення через Київський районний суд

м. Одеси.

Суддя : Куриленко О. М.