Decision № 17034639, 17.06.2011, Podilskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Poltava City)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1065/11

Р І Ш Е Н Н Я

17.06.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Артюхової Я.В.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» (надалі – Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд» (протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов‘язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд» (код ЄДРПОУ 01377190)

          Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

          Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

          Судом встановлено, що 11 жовтня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 122 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 54 (П’ятдесят чотири ) на четвертому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 66,68 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 122 від 11.10.10 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001121 від 04 червня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 122 та заставної ОСОБА_1 станом на 25 (двадцять п’яте ) жовтня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 366740,00 (Триста шістдесят шість тисяч сімсот сорок) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на імґя ОСОБА_1 .

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 54 складає 67,1 кв. м , що на 0,42 кв. м більше від проектної площі, та було сплачені кошти за надлишкові кв. метри.

У заставній серії А № 001121 від 04 червня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 15 (п’ятнадцятого) травня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири № 54, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 54, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії А № 001121 від 04 червня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

          Визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру № 54 (п’ятдесят чотири ), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею – 12,3 кв. м., 2) 1-а кімната площею – 19,0 кв. м., 3) кладова площею – 2,1 кв. м., 4) ванна площею – 5,0 кв. м., 5) вбиральня площею –1,6 кв. м.., 6) кухні площею 10,2 кв.м.., 7) 2-а кімната площею 14,0 кв.м., балкон І площею 2,9 кв. м.; всього по кв. № 54 - площа 67,1 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2